× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Authentiek en...

Authentiek en prachtig gelegen vrijstaand huis in Düdinghausen

Naast een waanzinnig uitzicht heeft u met dit huis ook een in bijzondere stijl gerenoveerd woonhuis

Beschrijving
Het huis ligt nagenoeg aan het einde van een rustige straat en kijkt dankzij de hoge ligging uit over heel Düdinghausen en de bijbehorende weilanden en bossen. U kunt uw auto parkeren voor de deur op eigen terrein. Het brede balkon loopt rondom het huis en geeft voldoende mogelijkheden voor een zitje met uitzicht in de zon of schaduw. Daarnaast is er een klein, prachtig betegeld af te sluiten balkon, wat direct aan de woonkamer ligt (af te sluiten met een rolluik).

U komt het huis binnen via de ruime en mooi betegelde hal, vanwaaruit u de woonkamer inloopt. De bijzonder ruime en hoge woonkamer is voorzien van verschillende passende ornamenten die ook bij het inventaris van het huis horen en bij de prijs inbegrepen zijn. Zo ook het passende zitmeubilair en de prachtige openhaard. De kleine keuken is van alle gemakken voorzien en alle vertrekken hebben oude eikenhouten deuren met mooi hangwerk. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 éénpersoonsslaapkamers en een 1 tweepersoonsslaapkamer is. In de gang naar de beide éénpersoonsslaapkamers bevindt zich ook de badkamer met moderne douche met glazenwand, tegenover de badkamer is een kleine voorraadkast voor o.a. bad-/bedlinnen. Er is een vloerverwarming in de woonkamer. De kelderruimte is via een wenteltrap of buitenom bereikbaar en biedt zo voldoende opslag.

In het souterrain is een groot appartement, welke eenvoudig in twee appartementen verbouwt zouden kunnen worden. In het appartement zijn twee badkamers met toilet, wastafel en douche. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht. De Nachtspeicherheizung is uit het appartement verwijderd, maar een alternatieve stroomverwarming is makkelijk aan te schaffen.

Omgeving
Düdinghausen is een leuk dorp met een bakker en ligt centraal ten opzichte van Willingen, Medebach en Winterberg. Er zijn prachtige wandelpaden aangelegd en er worden regelmatig wandelingen georganiseerd.

Bijzonderheden
Het huis is een bijzonder object op een prachtige locatie, ideaal geschikt voor liefhebbers van rust en ruimte. De huidige eigenaar heeft het pand 35 jaar in zijn bezit en heeft het met veel liefde onderhouden. Alleen het terras onder is ietwat verzakt en zal nagekeken moeten worden. Verder heeft de eigenaar de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
1988: balkon van nieuw beslag voorzien
1990: Keldermuur (voorzijde) geïsoleerd
2004: Het balkon is met Bankiraihout betimmerd
2014: Een nieuwe dakgoot (koper) aangebracht (voorzijde)
De kelderappartement is van buiten geschilderd
Het vakwerkgedeelte aan de westzijde is gesaneerd en nieuw geschilderd

Energie ausweis

27,39 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Authentiek en prachtig gelegen vrijstaand huis in Düdinghausen 1
Referentie nummer: 12476
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1979
 
Woonoppervlakte 130 m2
Ligging: Medebach-Düdinghausen
Plaats van object: MEDEBACH
Perceel oppervlakte: 960 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Elektriciteit
Uitzicht: Boven gemiddeld
Op bergen: Ja
Kamers 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 2
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Per kamer
Houtkachel: Ja
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: Ja
Garage: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 0,-
Kosten koper: Onbekend%
 
Afstand tot dorp: 1-2km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <10km
Afstand tot golfbaan: <10km

Authentiek en prachtig gelegen vrijstaand huis in Düdinghausen 1 Authentiek en prachtig gelegen vrijstaand huis in Düdinghausen 2 Authentiek en prachtig gelegen vrijstaand huis in Düdinghausen 3

Medebach



Medebach is gelegen in het district Hochsauerlandkreis. De stad heeft ongeveer 8200 inwoners en in de buurt liggen onder andere de steden Arnsberg, Bestwig en Brilon. Medebach ligt centraal, op slechts 15 km van Winterberg, het bekende wintersportoord waar meer dan 220 km aan langlaufloipen te vinden is. De eindeloze velden net buiten Medebach maken het plaatsje populair bij wandelaars.

In Medebach zijn wintersportmogelijkheden voor het hele gezin. Bij de kindervriendelijke skilift Schloßberg kan men alpineskiën en snowboarden, maar ook rodelen, langlaufen en snow-tuben. Met in totaal 55 kilometers aan gespoorde loipen komen langlaufers hier goed aan hun trekken. Ook zonder ski’s en sleetjes is het winterse Medebach aantrekkelijk. Met een wandeling over de geruimde winterwandelwegen of met sneeuwschoenen door de diepe sneeuw open in het beschermde natuurgebied Medebacher Burcht is een betoverende belevenis.

omgeving