Menu
Dit mooi gelegen perceel vindt u in de gemeente Heringhausen (Diemelsee)
Beschrijving
Prachtige bouwkavel te koop in het schitterende natuurgebied Diemelsee! Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen op een rustige locatie, omgeven door de natuur. Hoewel er momenteel een vervallen huisje op het terrein staat, kan deze worden afgebroken en afgevoerd, waardoor u een schone lei hebt om uw ideale woning te realiseren.
De kavel is gelegen aan een onverhard, doodlopend weggetje, waardoor u kunt genieten van absolute rust en privacy. Het uitzicht vanaf de kavel is adembenemend. U zult versteld staan van de panorama en de prachtige natuurlijke omgeving die zich voor u uitstrekt.
Omgeving
Welkom in Heringhausen aan de prachtige Diemelsee! Deze toeristisch aantrekkelijke bestemming is een ware parel in het hart van de natuur. Of u nu op zoek bent naar ontspanning, avontuur of gewoonweg wilt genieten van de schoonheid van het landschap, Heringhausen en de Diemelsee hebben voor ieder wat wils.
De Diemelsee is een schilderachtig meer dat wordt omringd door weelderige bossen en groene heuvels. Het biedt talloze mogelijkheden voor recreatie en plezier. Watersportliefhebbers kunnen genieten van zeilen, kajakken, windsurfen en vissen op het kristalheldere water van de Diemelsee. Met diverse stranden en ligweiden is het meer ook een perfecte plek om te zonnebaden en te ontspannen.
Voor natuurliefhebbers is Heringhausen een ideale uitvalsbasis. Er zijn prachtige wandel- en fietspaden die u door de betoverende landschappen van het Sauerlandse platteland leiden. Verken de adembenemende bossen, ontdek verborgen watervallen en geniet van panoramische uitzichten vanaf de heuveltoppen.
Bijzonderheden
Of u nu een liefhebber bent van buitensporten, wandelingen in de natuur of gewoonweg wilt genieten van de serene rust, deze bouwkavel biedt het allemaal. U kunt uw eigen paradijs creëren, omgeven door groen, met de mogelijkheid om te ontspannen en te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Het perceel valt onder het bestemmingsplan "Wochenendgebiet Heringhausen".
Prijsgegevens
Vraagprijs € 80.000,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
| Referentie nummer: | 14062 |
| Type woning: | Bouwperceel |
| Bouwjaar | |
| Woonoppervlakte | 60 m2 |
| Ligging: | Diemelsee-Heringhausen |
| Plaats van object: | Heringhausen |
| Perceel oppervlakte: | 1033 m2 |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Onbekend |
| Soort verwarming: | Onbekend |
| Uitzicht: | Boven gemiddeld |
| Op bergen: | Ja |
| Staat van het object: | Goed |
| Prijs | € 80000,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | 1-2km |
| Afstand tot treinstation: | >5 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <5km |
| Afstand tot skipiste: | <10km |
| Afstand tot golfbaan: | <10km |
In het uiterste noordwesten van Hessen, direct bij de grens naar Nordrhein-Westfalen ligt het statige kuuroord Heringhausen. Het stuwmeer vormt het zogenaamde middelpunt van het natuurpark Diemelsee. Het park beslaat 335m² en omvat dorpen uit Hessen en uit Nordrhein Westfalen.
Alle dorpen in de gemeente hebben een paar dingen gemeen: de rustige ligging, de stimulerende omgeving en het landelijke karakter. De charme van het landschap wordt bepaald door de combinatie van water, bos en bergen. Daardoor zijn er veel verschillende mogelijkheden om vakantie te houden en te ontspannen. Wildrijke bossen, hoge bergen en diepe dalen rondom het meer, nodigen uit tot kleinere wandelingen, lange wandeltochten maar ook mooie fietstochten. Te midden van dit prachtige landschap ligt de Diemelsee, die gevoed wordt door talloze beekjes en rivieren.
In het dorp zijn o.a een kleine golfbaan, een miniatuurpark, campings, jeugd-kampeerplaatsen, een educatief natuurpad, kinderspeelplaatsen en een "Haus des Gastes" met binnen- en buitenzwembad, kinderzwemparadijs, kegelbaan en restaurant. In de winter zijn er voor langlaufers goed geprepareerde loipes. Bovendien kan men er schaatsen en curling spelen.