Menu
Dit centraal gelegen woonhuis, direct tegenover het station van Brilon Wald, biedt u de mogelijkheid alles naar eigen smaak op te knappen.
Beschrijving
Ruim op te knappen 2-onder-1-kap woning met een prachtige tuin, waarvan het grootste deel tegen de heuvel gelegen. De woning beschikt over een ruime schuur met een extra verdieping die perfect kan dienen als werkplaats. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie recht tegenover het station van Brilon Wald. Bij binnenkomst vindt u een badkamer met een douche, toilet en wastafel, evenals een handige was-/droogcombinatie. Er is een kleine slaapkamer met een stapelbed, een woonkamer en een keuken met een eettafel. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een kleine badkamer met toilet en wastafel. Hoewel dit huis wat opknapwerk vereist, biedt het veel potentieel voor iemand die graag een woning naar eigen smaak wil renoveren. De ruime tuin is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De schuur met extra werkplaatsruimte is perfect voor degenen die graag klussen of een hobby hebben die wat extra ruimte vereist. De ligging tegenover het station van Brilon Wald is handig voor forenzen of mensen die graag gebruik maken van het openbaar vervoer. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuur en de mogelijkheid om te genieten van buitenactiviteiten.
Omgeving
Brilon Wald is een plaats in Duitsland, gelegen in de deelstaat Noordrijn-Westfalen, tussen Willingen en Brilon. Het is een schilderachtig stadje omringd door prachtige natuur en biedt veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De omgeving van Brilon Wald staat bekend om zijn uitgestrekte bossen, heuvels en schilderachtige landschappen. Het is een populaire bestemming voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Er zijn talloze wandel- en fietspaden die je kunt verkennen, zoals de Rothaarsteig, een langeafstandswandelpad dat door het gebied loopt. Daarnaast zijn er ook enkele meren in de buurt van Brilon Wald, zoals de Diemelsee en de Möhnesee, waar je kunt genieten van watersportactiviteiten, zoals zeilen, kajakken en zwemmen. Brilon Wald zelf heeft ook enkele bezienswaardigheden, waaronder het historische stadscentrum met vakwerkhuizen en gezellige straatjes. Willingen ligt op slechts 5 autominuten, waar u naast gezellige restaurants en bars ook veel leuke winkels vindt, maar ook toeristische attracties, zoals de nieuwe hangbrug, skipistes, sommerrodelbaan en nog veel meer.
Bijzonderheden
De huidige eigenaar heeft de ramen al vervangen met dubbel glas. De huidige verwarmingsketel werkt naar behoren, maar zal binnen 2 jaar na aankoop volgens wettelijk voorschrift vervangen moeten worden. De keuken zit bij de prijs in, maar de vaste koelkast, vaatwasmachine en oven werken niet. Denk ook aan isolatie en het mooi maken van de diverse vertrekken. Kortom een centraal gelegen pand met potentie, wat je helemaal naar je eigen zin kunt maken, maar waar nog wel het één en ander geïnvesteerd moet worden. Huidige kosten water € 416,- per jaar.
| Referentie nummer: | 14089 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1875 |
| Woonoppervlakte | 120 m2 |
| Ligging: | Brilon-Brilon-Wald |
| Plaats van object: | Brilon-Wald |
| Perceel oppervlakte: | 906 m2 |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Olie |
| Uitzicht: | Ja |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Kozijnen: | Hout |
| Verwarming: | Centraal |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Matig |
| Parkeerplaats: | Ja |
| Tuin: | West |
| Berging/ Schuur: | Ja |
| Prijs | € 129500,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | <1km |
| Afstand tot treinstation: | <1 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <5km |
| Afstand tot skipiste: | <10km |
| Afstand tot golfbaan: | <10km |