Centraal gelegen vakantieappartement met rendement in Willingen

Centraal gelegen vakantieappartement met rendement in Willingen 2

Centraal gelegen vakantieappartement met rendement in Willingen 3

Centraal gelegen vakantieappartement met rendement in Willingen 4

Centraal gelegen vakantieappartement met rendement in Willingen 5

Centraal gelegen vakantieappartement met rendement in Willingen 6

Centraal gelegen vakantieappartement met rendement in Willingen 7

Modern 2-kamerappartement in Willingen

Beschrijving

In het bijzonder geschikt voor verhuur aan vakantiegasten! Dit prachtige appartement is gelegen in het hart van Willingen, op slechts 400 meter van de bruisende winkelstraat. Met zijn recente renovatie biedt dit appartement een eigentijdse uitstraling en is het voorzien van alle moderne gemakken. In het appartement vindt u een sfeervolle woon-/eetkamer met zithoek met slaapbank en een luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur, waardoor het een genot is om maaltijden te bereiden. Verder vindt u in het appartement een comfortabele, moderne badkamer en een 2 persoonsslaapkamer. De comfortabele inrichting zorgt voor een ontspannen sfeer, zowel voor de gasten als voor uzelf.

Omgeving

Dankzij de centrale ligging kunnen uw gasten gemakkelijk genieten van alle attracties en voorzieningen die Willingen te bieden heeft. Of het nu gaat om het verkennen van de schilderachtige omgeving, skiën in de winter, wandelen in de zomer of gewoon ontspannen in de vele restaurants en cafés, alles ligt binnen handbereik.

Bijzonderheden

Dit appartement biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid, omdat het ideaal is voor verhuur aan vakantiegasten. Willingen trekt het hele jaar door toeristen aan, waardoor u een stabiele bron van inkomsten kunt genereren.

Kortom, dit gemoderniseerde 2-kamerappartement in Willingen is een unieke kans voor investeerders en vakantiegangers die op zoek zijn naar comfort, gemak en een prachtige locatie. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, een algemene kelder voor o.a. fietsen. Het Hausgeld bedraagt € 380,- per maand, dit is incl. een voorschot gas/water en reservering voor klein en groot onderhoud. De verwarming is in 2017 vernieuwd en is op gas. Het appartement wordt verhuurd aan vakantiegasten, deze gaat over op koper. Jaaromzet: tussen 12.000-15.000 euro.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 175.500,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

n.v.t. kWh/(m²·a)
Energieverbruik

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

kWh/(m²·a)
Primaire energievraag

Referentie nummer:	14079
Soort object:	Bestaande bouw
Type woning:	Appartement
Bouwjaar	1979

Woonoppervlakte	44 m²
Ligging:
Plaats van object:	Willingen Upland
Soort perceel:	Eigendom
Soort glas:	Dubbel glas
Soort verwarming:	Gas
Uitzicht:	Boven gemiddeld
Op bergen:	Ja
Kamers	2
Slaapkamers:	1
Badkamers:	1
Keuken inclusief:	Ja
Inventaris:	Ja
Kozijnen:	Hout
Verwarming:	Centraal

Water voorziening:	Openbaar
Staat van het object:	Goed
Parkeerplaats:	1
Tuin:	West
Balkon:	Ja
Prijs	€ 175500,-
Kosten koper:	11%

Afstand tot dorp:	<1km
Afstand tot treinstation:	<1 km
Afstand tot bushalte:	<1 km
Afstand tot vliegveld:	>25km
Afstand tot zee:	>25km
Afstand tot meer:	<10km
Afstand tot skipiste:	<5km
Afstand tot golfbaan:	<10km

Willingen

Willingen is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.

In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.