× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Centraal gelegen,...

Centraal gelegen, volledig opgeknapt vrijstaand huis in Hildfeld

Dit centraal gelegen huis staat midden in het dorpje Hildfeld, op loopafstand van de bakker, het wandelgebied en het avonturen-minigolf.

Beschrijving
Dit typisch Sauerlandse leistenen huis, is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar volledig onderhanden genomen en liefdevol gerenoveerd. Het huis is verdeeld over 4 verdiepingen, bij binnenkomst kunt u via de trap in de kelder komen, waar u een aantal kamers voor opslag vindt. Vanuit de voordeur komt u het sfeervolle appartement binnen, voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar een echt prachtige woonkamer met hoge ramen u meteen thuis laat voelen. Het gasten toilet, de moderne badkamer en keuken, maken het een prettige plek om vakantie te vieren. Via een kleine trap kunt u op de grote zolder komen, hier is voldoende plaats om nog meer slaapkamers en eventueel een badkamer te creëren, maar het doet nu dienst als opslag met reserve slaapplaats.
Aan de zijkant van het huis bevindt zich een kleine schuur (niet van binnenuit te bereiken). Via de zij-ingang van het huis komt u beneden binnen in een grote hal met houtkachel en voldoende plaats voor jassen/schoenen/ski's e.d.

Omgeving
Hildfeld is een rustig dorpje vlakbij Winterberg en Niedersfeld, zowel in de zomer als in de winter is hier in de directe omgeving veel te beleven, skipiste in het dorp en Niedersfeld en Winterberg, prachtige wandelpaden, waterski op de Hillebachsee in Niedersfeld, kartbaan in Niedersfeld, avonturen-minigolf.

Bijzonderheden
Een mooi huis verdeeld over 2 appartementen met de mogelijkheid de zolder verder uit te bouwen, centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Winterberg, in een sfeervol Sauerlands dorp!

Prijsgegevens
Vraagprijs € 199.500,- k.k. incl. inventaris
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57%  incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

526 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
135
99
Centraal gelegen, volledig opgeknapt vrijstaand huis in Hildfeld 1
Referentie nummer: 12594
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1920
 
Woonoppervlakte 132 m2
Ligging: Winterberg-Hildfeld
Plaats van object: Hildfeld
Perceel oppervlakte: 534 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 4
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Houtkachel: Ja
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: 2
Tuin: Zuid
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 199500,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

Centraal gelegen, volledig opgeknapt vrijstaand huis in Hildfeld 1 Centraal gelegen, volledig opgeknapt vrijstaand huis in Hildfeld 2 Centraal gelegen, volledig opgeknapt vrijstaand huis in Hildfeld 3

Winterberg



Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen.

Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.

Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.

In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.

omgeving