Centraal in Willingen gelegen pension met eigenarenwoning

Dit super centraal gelegen pension, beschikt over 6 appartementen en 8 2-persoonsslaapkamers

Beschrijving

Het goed onderhouden pension is met liefde ingericht en in al die jaren goed bijgehouden en ziet er zeer verzorgd uit. De kamers zijn verdeeld over in totaal 4 verdiepingen, er is een grote keuken, waar momenteel alleen ontbijt verzorgd wordt, een eetzaal met 38 zitplaatsen, die modern is ingericht en voor het ontbijtbuffet is een aparte ruimte in de eetzaal beschikbaar. Er zijn 4 2 persoonskamers, 2 1-persoonskamers en 6 appartementen voor 2-4 personen, met in totaal 34 bedden. Voor de eigenaar is een woning beschikbaar in het pand, bestaande uit een woongedeelte, 2 slaapkamers, de mogelijkheid om een 3de slaapkamer bij te maken (dan vervalt een 1 persoonkamer), een badkamer en een gastentoilet. Buiten zijn 8 parkeerplaatsen voor de deur en 2 in de garage. Er is een klein bouwperceel achter het pand.

Omgeving

Willingen is het bruisende hart van het Sauerland, in de winter vanwege het skiën, schansspringen en de prachtige natuur en in de zomer vanwege de fiets-, en wandelvakanties, de avontuurlijke uitstapjes zoals het klimbos, paragliden, sommerrodelbahn, adventure golf en het tropisch zwemparadijs.

Bijzonderheden

Het is een goed lopend pension, waarbij de boekingen gewoon doorlopen, dit is uw kans om uw "buitenlandse"droom in vervulling te laten gaan. Belangrijk om te weten dat u bij de bank maximaal 50% van de totale koopsom kunt financieren, waarbij een goed ondernemingsplan niet mag ontbreken. Ruime kamers vaak met een comfortabel zitje, alle met eigen badkamer (gemoderniseerd) en sommige voorzien van balkon.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 895.000,- k.k. 
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis