× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Goed onderhouden...

Goed onderhouden en gemoderniseerd, vrijstaand huis in Züschen

Dit goed onderhouden en gemoderniseerde, vrijstaande huis, staat in het dorpje Züschen, 7 km van Winterberg.

Beschrijving
Het huis ligt op een grondstuk van ca. 930 m² aan een rustige straat in het dorp. De afgelopen jaren is het huis aan de buitenkant gerenoveerd en van binnen gemoderniseerd. Een prachtig huis voor verhuur of vaste bewoning.

Op de begane grond vindt u de woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, een slaapkamer en een kantoorkamer, verder de gang en een serre (Wintergarten). Op de verdieping bevindt zich een woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers, de gang en een balkon. Het souterrain is verbouwd tot slaapkamers, badkamer, sauna, garage en verwarmingskamer. Het is ook nog mogelijk om de zolder verder uit te bouwen, mocht u dat willen.
De tuin loopt over in een beekje.

Omgeving
Züschen is een leuk dorp met skipiste, diverse restaurants, leuke winkels, bakkerij en het ligt op slechts enkele kilometers van Winterberg. Zowel voor actieve vakantiegangers, als voor rustzoekers geschikt, prachtige natuur en goed bewegwijzerde wandelpaden.

Bijzonderheden
Het huis ligt aan een rustige weg, vrijstaand met een grote tuin. Goed onderhouden en gemoderniseerd. Een goede combinatie met eigen gebruik en verhuur is mogelijk.

Prijsgegevens
Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Kosten koper:
3,57% makelaarsprovisie
6,5% overdrachtsbelasting
1-1,5% notaris en gerechtskosten

Energie ausweis

Primaire energievraag kWh/(m²·a)
156
Jaar Verwarming
Energieverbruik kWh/(m²·a)
Goed onderhouden en gemoderniseerd, vrijstaand huis in Züschen 1
Referentie nummer: 12252
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar
 
Woonoppervlakte 180 m2
Ligging: Winterberg-Züschen
Plaats van object: WINTERBERG
Perceel oppervlakte: 928 m2
Soort perceel: Eigendom
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Aantal verdiepingen: 4
Verwarming: Centraal
Houtkachel: Ja
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: Ja
Tuin: West
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 195000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Goed onderhouden en gemoderniseerd, vrijstaand huis in Züschen 1 Goed onderhouden en gemoderniseerd, vrijstaand huis in Züschen 2 Goed onderhouden en gemoderniseerd, vrijstaand huis in Züschen 3

Winterberg



Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen.

Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.

Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.

In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.

omgeving