× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Groot...

Groot vakantiehuis/groepsaccommodatie in Willingen

Midden in Willingen gelegen groepsaccommodatie

Beschrijving
Het pand ligt net achter de hoofdstraat, halverwege de berg, met een mooi uitzicht vanaf het terras over Willingen. De huidige eigenaar heeft het pand de afgelopen jaren als groepshuis aan vakantiegasten verhuurd. Ondanks dat het pand voor een groot deel in goed onderhouden staat is, zijn enkele delen van het pand toe aan een opknapbeurt. Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen en een zolder, die bereikbaar is via een kleine trap en waar niets meegedaan is.
Souterrain: verwarmingsruimte, verschillende kelderruimtes, 2 2-persoonsslaapkamers en 1 1-persoonsslaapkamer, een gastentoilet en een privéruimte.
Begane grond: Grote gezamenlijke ruimte, voorzien van zithoek, pooltafel en bar, 2 losse toiletruimtes, een ruime keuken en een slaapkamer. Toegang tot het ruime buitenterras
Eerste verdieping: 3 2-persoonsslaapkamers, 2 badkamers op de gang, centraal balkon en 2 privé kamers

Omgeving
Het pand staat midden in Willingen, op loopafstand van het centrum. In het centrum vindt u verschillende restaurants, uitgaansgelegenheden en vele toeristische attracties.

Bijzonderheden
In de afgelopen jaren heeft het pand een goed rendement opgeleverd. Het gebouw is in 1965 gebouwd en de aanbouw is in 1984 aangebouwd. Verwarmd wordt er op gas (Erdgas), de ketel is van 2003. De huidige eigenaar heeft de vloeren vernieuwd in 2015, sauna in 2018 als ook de bar in 2018 gemaakt. Van de 11 slaapkamers zijn er 6 met eigen badkamer. 

Prijsgegevens
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
184 kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Groot vakantiehuis/groepsaccommodatie in Willingen 1
Referentie nummer: 12567
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1969
 
Woonoppervlakte 673 m2
Ligging: Willingen
Plaats van object: Willingen Upland
Perceel oppervlakte: 1032 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 3
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Parkeerplaats: 2
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 275000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: 1-2km
Afstand tot treinstation: 2-5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Groot vakantiehuis/groepsaccommodatie in Willingen 1 Groot vakantiehuis/groepsaccommodatie in Willingen 2 Groot vakantiehuis/groepsaccommodatie in Willingen 3

Willingen



Willingen is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.

In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.

omgeving