× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Heerlijk gelegen...

Heerlijk gelegen appartement in Niedersfeld met mooi uitzicht

Prachtig gelegen 2 kamerappartement wat makkelijk tot een 3 kamerappartement gemaakt kan worden.

Beschrijving
Het appartement ligt in Niedersfeld, gemeente Winterberg, heeft een prachtig uitzicht over het dorp en de achterliggende bergen en is opgedeeld in een ruime hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer met open keuken en balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Een deel van de woonkamer is nu een half open ruimte, waar u gemakkelijk en tweede slaapkamer kunt creëren. De woning is voorzien van vloerverwarming en mooie houten afwerking in de slaap- en woonkamer. De woning kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden, hij is al leeggehaald. Het is een speelsingerichte ruimte op een heerlijke rustige locatie, vanwaar u vele activiteiten kunt ondernemen.

Omgeving
Niedersfeld is een geweldig leuk dorp met enkele winkels, bakkerij, restaurants, slager, groentenwinkel, daarnaast vindt u hier de Hillebachsee met in de zomermaanden een waterskimogelijkheid een recreatiestrand en heerlijk wandelgebied. Verder vindt u in Niedersfeld een skipiste, kartbaan, het natuurgebied Hochheide en het ligt op slecht 10 autominuten van Winterberg. Kortom een perfecte locatie voor verhuur en/of eigen gebruik.

Bijzonderheden
Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken, het gebouw en trappenhuis wordt goed onderhouden en recentelijk is de voordeur met brievenbussen vernieuwd. Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte en een eigen parkeerplaats. Het inpandige balkon ligt volop de zon en beschikt over een mooi uitzicht. De woning is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 59.500,- k.k. 
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

145 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Heerlijk gelegen appartement in Niedersfeld met mooi uitzicht 1
Referentie nummer: 12475
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 1978
 
Woonoppervlakte 60 m2
Ligging: Winterberg-Niedersfeld
Plaats van object: Niedersfeld
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Elektriciteit
Uitzicht: Boven gemiddeld
Op bergen: Ja
Kamers 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Verwarming: Per kamer
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 59500,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Heerlijk gelegen appartement in Niedersfeld met mooi uitzicht 1 Heerlijk gelegen appartement in Niedersfeld met mooi uitzicht 2 Heerlijk gelegen appartement in Niedersfeld met mooi uitzicht 3

Niedersfeld



Aan de voet van de Langenberg, welke met 843 m de hoogste Berg is van het Sauerland en Nordrhein-Westfalen, ligt het Luchtkuuroort Niedersfeld het eerste dorp vanaf het ontspringen van de rivier de Ruhr. Omgeven door bonte weideheuvels en vele schitterende bossen, middenin natuurparken, ligt Niedersfeld op 540 m boven N.A.P. in een gezond middelgebergte klimaat.
Niedersfeld is met zijn ca. 2.000 inwoners rustig en toch centraal aan de verbindingsweg B 480 gelegen. Het bekende touristencentrum Winterberg ligt 9 km verderop, Willingen slechts 20 km.

Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.

omgeving