× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Modern...

Modern appartement in Usseln met uitzicht op de skipiste

Een sfeervol en modern appartement met prachtig uitzicht over de skipiste van Usseln.

Beschrijving
Het appartement ligt op de begane grond, maar beschikt wel over een balkon met prachtig uitzicht over de omgeving en de skipiste voor de deur. In het appartement is een woonkamer met luxe open keuken, badkamer en ruime slaapkamer. Via de trap komt u op de zolderverdieping, een ruimte die momenteel gebruikt wordt als gasten logeerkamer met plaats voor 4 bedden en een gastentoilet. Het appartement beschikt over ca. 75 m² gebruiksoppervlakte.

Omgeving
De rustige ligging en prachtige natuur, nodigt uit voor een wandeling, fietstocht of heerlijke afdaling van de skipiste. Ook 's zomers is het heerlijk vertoeven in dit heerlijke appartement met op het zuiden gelegen balkon.

Bijzonderheden
Een modern appartement op een prachtige locatie, centraal gelegen en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor uw verblijf in het Sauerland, alleen of met familie of vrienden. Bij het appartement hoort ook een privé parkeerplaats. Op het balkon is een kleine schuur voor terrasstoelen.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 110.000,- k.k.
Kosten koper:
6,0% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

104 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Modern appartement in Usseln met uitzicht op de skipiste 1
Referentie nummer: 12536
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 1986
 
Woonoppervlakte m2
Ligging: Willingen-Usseln
Plaats van object: Usseln
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Boven gemiddeld
Op bergen: Ja
Kamers 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 2
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Zeer goed
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 110000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: 2-5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Modern appartement in Usseln met uitzicht op de skipiste 1 Modern appartement in Usseln met uitzicht op de skipiste 2 Modern appartement in Usseln met uitzicht op de skipiste 3

Usseln



Een levendig dorp met 2100 inwoners. Door het toerisme vermenigvuldigt zich het aantal feitelijke inwoners. Het dorp biedt dan ook aan winkels en horeca wat een kleine stad te bieden heeft. In 1976 is Usseln een door de staat erkent Heilklimatischer Kurort geworden. Bezienswaardigheden ter plaatse zijn het Melkmuseum, het Heimatmuseum, heidevlakten op de Osterkopf en de Kahlem Pohn, natuurgebied Alter Hagenen Jagers Weinberg en de quelle van de Diemel. Enkele mooie wandeltochten zijn de Strycktal-Rundweg, de Diemelquelle-Rundweg en de Osterkopf-Rundweg.

Twee skiliften en twee oefenliften zijn voor de wintersporters aangelegd. Meerdere loipen met uiteenlopende moeilijkheidsgraad. Kortom voor iedereen sneeuwpret! Als er genoeg sneeuw ligt is er op de berg de Roth een verlichte langlaugloipe. Ook biathlon is mogelijk en in de vallei tussen Usseln en Willingen, aan de loipe, is een schitterende schietbaan.
Willingen ligt op ca. 6 km. en is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.
In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.

omgeving