× Sluit menu
Home > Woningaanbod > OPTIE Sfeervol 2...

OPTIE Sfeervol 2 kamerappartement in Niedersfeld met uitzicht

Dit sfeervolle appartement ligt op loopafstand van de Hillebachsee en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving.

Beschrijving
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementengebouw en is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken, eetgedeelte en comfortabele zithoek. In de keuken is een wasmachine verwerkt (geen afwasmachine). Vanuit de woonkamer kijkt u over het dorp Niedersfeld en vanaf het balkon kijkt u over de prachtige omgeving en de Hillebachsee. De woning is voorzien van een slaapkamer met 2-persoonsbed en voldoende ruimte voor een kledingkast en omkleedruimte. Verder vindt u in de woning een badkamer (gedateerd) met bad, douche in bad, wastafel en toilet.

Omgeving
Niedersfeld is een heerlijk dorp, toeristisch gezien heel aantrekkelijk met zowel 's zomers als 's winters veel leuke attracties zoals waterskiën, kartbaan, minigolf (Hildfeld), wandel-/ en fietspaden, prachtige natuur en natuurlijk een eigen skipiste, diverse restaurants en verschillende winkeltjes. Winterberg ligt op slechts enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden
Het is een prachtig gelegen appartement met balkon en een mooi uitzicht. Bent u op zoek naar een prachtig gelegen appartement in het hart van het Sauerland met veel leuke attracties op loopafstand en heeft u voldoende aan een appartement met 1 slaapkamer, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De maandelijkse kosten (Hausgeld) bedraagt € 137,- incl. verwarming en gebruik water, dit wordt achteraf verrekend met de daadwerkelijke kosten. De gemeentelijke kosten € 460,- per jaar. In de kelder is een privé opslagruimte van 3 m².

Prijsgegevens
Vraagprijs € 59.500,- k.k. incl. inventaris 
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
€ 2.500,- excl. geldende BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

163 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
163 kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
OPTIE Sfeervol 2 kamerappartement in Niedersfeld met uitzicht 1
Referentie nummer: 13011
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 1984
 
Woonoppervlakte 51 m2
Ligging: Winterberg-Niedersfeld
Plaats van object: Niedersfeld
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Olie
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 59500,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

OPTIE Sfeervol 2 kamerappartement in Niedersfeld met uitzicht 1 OPTIE Sfeervol 2 kamerappartement in Niedersfeld met uitzicht 2 OPTIE Sfeervol 2 kamerappartement in Niedersfeld met uitzicht 3

Niedersfeld



Aan de voet van de Langenberg, welke met 843 m de hoogste Berg is van het Sauerland en Nordrhein-Westfalen, ligt het Luchtkuuroort Niedersfeld het eerste dorp vanaf het ontspringen van de rivier de Ruhr. Omgeven door bonte weideheuvels en vele schitterende bossen, middenin natuurparken, ligt Niedersfeld op 540 m boven N.A.P. in een gezond middelgebergte klimaat.
Niedersfeld is met zijn ca. 2.000 inwoners rustig en toch centraal aan de verbindingsweg B 480 gelegen. Het bekende touristencentrum Winterberg ligt 9 km verderop, Willingen slechts 20 km.

Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.

omgeving