Menu
Geniet van het prachtige uitzicht en de sfeervolle inrichting.
Beschrijving
Dit prachtige appartement ligt op loopafstand van de piste van Neuastenberg, het is modern ingericht met een sfeervolle woonkamer met open keuken die van alle gemakken voorzien is. Verder heeft u de beschikking over 2 moderne slaapkamers, met boxspringbedden en een moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer loopt u via de grote schuifpui zo het ruime terras op vanwaar u een panoramisch uitzicht over de omgeving heeft. Via een trap in de woonkamer komt u op de zolder, waar de huidige eigenaar een bed heeft neergezet.
Omgeving
Het appartement ligt op een rustige plek aan het einde van het dorp, in Neuastenberg vindt u enkele restaurants en een slager die broodjes verkoopt en een bakker die ook wat levensmiddelen verkoopt. Het uitzicht vanaf het terras op de Kahler Asten en het prachtige Sauerlandse heuvellandschap nodigt uit tot activiteiten (wintersport, fietsen, wandelen en de omliggende steden als Winterberg, Schmallenberg). Het skigebied Postwiese ligt op loopafstand van het appartement, hier is voor jong en oud wat te beleven. Tevens wordt er hard gewerkt aan een verbinding met het skigebied van Winterberg (skilifkarrussel), waarvan het eerste deel (naar Altastenberg) inmiddels is gerealiseerd. Wandelpaden starten voor de deur en Winterberg ligt op slechts 4,5 kilometer.
Bijzonderheden
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een berging. Het is een kleinschalig appartementengebouw met in totaal 6 appartementen. Het is een leuk appartement voor eigen gebruik. Bij verhuur dient u een aanvraag bij de gemeente te doen om het gebruik van de woning te wijzigen van "wonen" naar "recreatie".
Prijsgegevens
Vaste prijs € 0,- k.k. excl. 19% BTW (over het laatste jaar afschrijving)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
| Referentie nummer: | 14049 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Appartement |
| Bouwjaar | 2013 |
| Woonoppervlakte | 59 m2 |
| Ligging: | |
| Plaats van object: | Neuastenberg |
| Perceel oppervlakte: | 977 m2 |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Gas |
| Uitzicht: | Boven gemiddeld |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Inventaris: | Ja |
| Kozijnen: | Kunststof |
| Verwarming: | Centraal |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Goed |
| Parkeerplaats: | 1 |
| Tuin: | West |
| Balkon: | Ja |
| Berging/ Schuur: | Ja |
| Prijs | € 0,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | 1-2km |
| Afstand tot treinstation: | >5 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <10km |
| Afstand tot skipiste: | <5km |
| Afstand tot golfbaan: | <5km |
Vrij rustig, klein dorp met centraal in de plaats diverse sportfaciliteiten, waaronder een indoorkartbaan en tennisbaan. In het centrale deel van de plaats zijn o.a. een skischool, skiverhuurpunt, de VVV, een pinautomaat (Europas, Giropas, Amex, Euro/Mastercard, Visa), een bakker, een pizzeria, 2 bars en een schirmbar. Er zijn 3 langlaufloipen van verschillende moeilijkheidsgraad met een totale lengte van 10km, er zijn tevens enkele wandelmogelijkheden.
Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.