× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Prachtig gelegen...

Prachtig gelegen woonhuis met appartement en grote tuin

Dit prachtige huis met verhuurbaar appartement en ruim 1000 m² grondstuk, bevindt zich in het dorpje Westernbödefeld (Schmallenberg) op slechts 20 km van Winterberg en 10 km van Fort fun pretpark.

Beschrijving
Het voormalige schoolgebouw uit 1923 staat op een prachtig grondstuk aan de rand van het dorp. De oude bouwwijze van het gebouw zal u bevallen, als ook het comfort van de moderne techniek. In de laatste jaren is het gebouw grondig gemoderniseerd, hierbij is o.a. het dak, gevel, ramen en buitendeuren, verwarming, badkamers, zonnepanelen en een pelletoven vernieuwd en of toegevoegd. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer, woonkeuken met aangrenzende eetkamer, kantoor, badkamer en gastentoilet. Op de verdieping vindt u 3 kinderslaapkamers, een grote slaapkamer, badkamer met bad en douche en een apart toilet. Verder vindt u een ca. 30 m² groot appartement in het souterrain met een woon-/eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De overige ruimten in deze verdieping zijn voor verwarming, elektra en kelder-/voorraadruimten. Het huis wordt verwarmd met centrale verwarming op olie (de ketel is van 1999).

Omgeving
Het pand ligt in een mooi Sauerlands dorp op een kwartier van de mooie stad Schmallenberg, prachtige wandel- en fietspaden, leuke stadjes en dorpen, mooie auto en motorroutes en heerlijke restaurant.

Bijzonderheden
Het huis ligt op een perceel van 1113 m² met meerdere parkeerplaatsen, de keuken wordt meeverkocht. Zowel het appartement als de zonnepanelen leveren een leuke bijdrage in de kosten.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

126,1 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Prachtig gelegen woonhuis met appartement en grote tuin 1
Referentie nummer: 12521
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1923
 
Woonoppervlakte 220 m2
Ligging: Schmallenberg-Westernbödefeld
Plaats van object: Schmallenberg
Perceel oppervlakte: 1113 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Olie
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 9
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Aantal verdiepingen: 3
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 319000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

Prachtig gelegen woonhuis met appartement en grote tuin 1 Prachtig gelegen woonhuis met appartement en grote tuin 2 Prachtig gelegen woonhuis met appartement en grote tuin 3





omgeving