× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Prachtig gelegen...

Prachtig gelegen woonhuis met appartement in Altastenberg

Altijd al een eigen huis in het prachtige Sauerland willen hebben? In altastenberg staat die mooie huis met appartement in het souterrain.

Beschrijving
U parkeert de auto onder de afdekking van de carport en komt via de voordeur met hal met voldoende ruimte voor het ophangen van jassen en neerzetten van schoenen, binnen in het huis. Via de trap komt u in de gang met gasten toilet en opent de deur naar de gezellige L-vormige woonkamer met open keuken en het balkon met opslagruimte en met een prachtig uitzicht over de omgeving. In de woonkamer is een pelletofen geïnstalleerd en een mooie nieuwe keuken. Via de trap komt u boven, hier is een voorraadkast en de deur naar de slaapkamer met badkamer en serre.

Direct bij binnenkomst bevindt zich achter de garderobe een af te sluiten appartement, voorzien van een slaapkamer, een woon-/eet-/slaapkamer en een aparte badkamer met toilet. In de gang van het appartement is ook een ruimte voor wasmachine en droger, aan de achterkant van het appartement is een terras van steen en middels een trapje is ook de tuin bereikbaar. 


Onder de Carport bevindt zich nog een deur, hierachter vindt u een ruime hal met ruimte voor skispullen, tuin en BBQ spullen, daarachter een speelkamer met biljart, tafelvoetbal en darts en daarnaast een ruime slaapkamer, badkamer met toilet en sauna. Via de carport kan men naar de achtergelegen tuin.

Omgeving
Altastenberg is een prachtig Sauerlandsdorpje met veel leisteinen en zwart/wit bouw. Ook dit huis vormt daar geen uitzondering op. Naast de vele wintersportmogelijkheden in het dorp en op korte afstand in Winterberg (slechts 5 minuten met de auto), biedt het dorp ook in de zomermaanden vele mooie wandel-/fietspaden en nieuwe spektaculaire attracties als de Astenkick.

Bijzonderheden
Het betreft hier de helft van een huis (linkerhelft), de huidige eigenaar heeft het pand gerenoveerd, gemoderniseerd en goed onderhouden, het is een leuk huis met verhuurmogelijkheden in een prachtige omgeving. Het staat midden in het dorp, maar het is er toch heel rustig, want de doorgaande weg loopt aan de andere kant van het dorp. Het huis wordt gedeeltelijk verwarmd met Nachtspeicherofen, sinds 2011 en 2013 zijn er pelletkachels gekomen en in 2018 zijn er ook infraroodpanelen bijgekomen. Voor het huis zijn ca. 2-3 parkeerplaatsen en onder de carport kan 1 auto staan. Schilderwerk buiten 2018, schilderwerk binnen 2014/15. Dakje zolder serre in 2016 vernieuwd. Infraroodpanelen door het gehele huis tussen 2016-2019.  

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

 


 

Energie ausweis

156 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
251 kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
87
Prachtig gelegen woonhuis met appartement in Altastenberg 1
Referentie nummer: 12581
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1974
 
Woonoppervlakte 190 m2
Ligging: Winterberg-Altastenberg
Plaats van object: Altastenberg
Perceel oppervlakte: 285 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Elektriciteit
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 3
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Per kamer
Houtkachel: Ja
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 0,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

Prachtig gelegen woonhuis met appartement in Altastenberg 1 Prachtig gelegen woonhuis met appartement in Altastenberg 2 Prachtig gelegen woonhuis met appartement in Altastenberg 3

Altastenberg



Kleine, vrij rustige wintersportplaats, gelegen in een fraaie omgeving met weids uitzicht over omliggende, beboste heuvels. Bij een gunstige sneeuwsituatie maakt de rust echter plaats voor veel skiliefhebbers. Centraal in de plaats zijn enkele bars, restaurants en tevens 2 skischolen met verhuur. Verder is er een bank met geldautomaat (Europas, Giropas, Euro/Mastercard, Visa). De plaats behoort tot het skigebied Skikarussel Altastenberg, waarvan het grootste deel van de skipistes in het dal onder het dorp ligt. Vanaf de hoofdweg en diverse punten in de plaats heeft men fraai uitzicht op de skipistes. In de omgeving zijn diverse langlaufmogelijkheden, er vertrekken 3 langlaufloipen vanuit de plaats met een totaal van 12.5km. Altastenberg is de hoogstgelegen wintersportplaats in het Sauerland.

Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.



omgeving