× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Prachtig gelegen,...

Prachtig gelegen, rendementsobject in Neuastenberg

Het luxe en comfortabele appartement is gelegen in het sfeervolle dorpje Winterberg-Neuastenberg, op loopafstand van het skigebied Postwiese.

Beschrijving

Het in 2014 nieuw gebouwde appartement bevindt zich op de middelste verdieping van een kleinschalig (6 appartementen) appartementengebouw. Bij binnenkomst heeft u vanuit de ruime hal toegang tot alle vertrekken. De prachtige, luxe open keuken is van alle gemakken voorzien. De sfeervolle zithoek is ingericht met meubels die geschikt zijn voor eventuele verhuur, inclusief een tweepersoons slaapbank. Een schuifpui biedt toegang tot het ruime balkon, gericht op het zuiden. Door de ligging op 747 m hoogte, heeft u een uniek en schitterend vrij vergezicht.  

In de woning zijn radiatoren, de badkamer heeft ook vloerverwarming, de woning heeft een oppervlakte van 67 m², een balkon van 15 m² en een terras van 7 m². De hele woning is voorzien van kunststofkozijnen. Op de onderste verdieping van het gebouw bevindt zich een aparte en afsluitbare privé berging. In deze berging heeft u de beschikking over een was- en droogmachine.

De woning heeft 2 slaapkamers, waarvan één met een eigen terras met uitzicht op de omliggende weilanden. De slaapkamers zijn voorzien van comfortabele boxspringbedden en garderobe kasten. Er is een prachtige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel en een designradiator, tevens is er een tweede toilet.

Omgeving

Neuastenberg is een gezellig dorp met een uitgebreid skigebied. Het nieuwgebouwde appartementenhuis is rustig gelegen. Vanuit het huis beginnen vele prachtige wandelroutes, waaronder de bekende Rothaarsteig. De bekende wintersportplaats Winterberg ligt op slechts 5 autominuten van het appartement.

Bijzonderheden

Het appartement is geschikt voor verhuur (4/6 personen), wanneer u het appartement alleen voor eigen gebruik wilt kopen, dient u rekening te houden met de BTW, die bij verhuur niet betaald hoeft te worden. De woning wordt aangeboden inclusief de gehele inventaris.

Energie ausweis

62.2 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
52,1 kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Prachtig gelegen, rendementsobject in Neuastenberg 1
Referentie nummer: 12519
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 2014
 
Woonoppervlakte 67 m2
Ligging: Winterberg-Neuastenberg
Plaats van object: Neuastenberg
Perceel oppervlakte: 976 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Boven gemiddeld
Op bergen: Ja
Kamers 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Zeer goed
Parkeerplaats: 1
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 0,-
Kosten koper: Onbekend%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: 1-2 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Prachtig gelegen, rendementsobject in Neuastenberg 1 Prachtig gelegen, rendementsobject in Neuastenberg 2 Prachtig gelegen, rendementsobject in Neuastenberg 3

Neuastenberg



Vrij rustig, klein dorp met centraal in de plaats diverse sportfaciliteiten, waaronder een indoorkartbaan en tennisbaan. In het centrale deel van de plaats zijn o.a. een skischool, skiverhuurpunt, de VVV, een pinautomaat (Europas, Giropas, Amex, Euro/Mastercard, Visa), een bakker, een pizzeria, 2 bars en een schirmbar. Er zijn 3 langlaufloipen van verschillende moeilijkheidsgraad met een totale lengte van 10km, er zijn tevens enkele wandelmogelijkheden.

Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.

 



omgeving