× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Prachtig gelegen,...

Prachtig gelegen, vrijstaand huis in Küstelberg

Dit in 2008 gebouwde, vrijstaande huis, staat op 700 m² eigen grond, in het gezellige dorpje Küstelberg

Beschrijving
U parkeert uw auto voor de deur en komt het huis binnen via de voordeur. In de hal bevindt zich een modern toilet en vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras. Verder is er beneden een slaapkamer en een badkamer. De huidige eigenaar heeft hier een wand geplaatst, zodat deze beide ruimtes ook bij het in de garage gesitueerde appartement met eigen opgang, kunnen worden gebruikt. De wand is echter makkelijk te verwijderen. Via de trap komt u op de bovenverdieping met 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een wastafel zijn voorzien. Er is een ruime badkamer met ligbad, douche, wasmachine en wastafel en toilet. 2 van de 4 slaapkamers hebben toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van het huis. Achter de woning staat een tuinschuurtje. Voor het huis is de mogelijkheid om 5 auto's te parkeren.

Omgeving
Küstelberg is een leuk (wintersport) dorpje op slechts 10 autominuten van Winterberg. In het dorp vindt u een skipiste met skihütte waar skiverhuur, skiles en een restaurant gesitueerd is. Verder is er een bakker in het dorp en bent u in 10 minuten in Medebach voor uw dagelijkse boodschappen. Niedersfeld en de Hillebachsee liggen op slechts 6 autominuten van het dorp en hier kunt u naast wandelen en sportief bezig zijn, ook waterskiën.

Bijzonderheden
Een ruim familiehuis geschikt voor in totaal 10-14 personen, door de Corona is het huis de afgelopen tijd niet meer door de eigenaar bezocht en kan men zien dat er wat achterstallig onderhoud (schilderwerk binnen/buiten) ontstaan is.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 269.500,- k.k. incl. gedeeltelijk inventaris
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

aangevraagd kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Prachtig gelegen, vrijstaand huis in Küstelberg 1
Referentie nummer: 13033
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 2008
 
Woonoppervlakte 133 m2
Ligging: Medebach-Küstelberg
Plaats van object: Küstelberg
Perceel oppervlakte: 710 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 2
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 269500,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

Prachtig gelegen, vrijstaand huis in Küstelberg 1 Prachtig gelegen, vrijstaand huis in Küstelberg 2 Prachtig gelegen, vrijstaand huis in Küstelberg 3

Küstelberg



Küstelberg ligt ideaal, direct aan de helling van de Rothar. Het biedt zijn bezoekers een verzorgde gastronomie en culturele manifestaties zoals schuttersfeest, sportfeest, disco, kinderfeest en het Karneval. Voor liefhebbers van de sport luchtbuksschieten vinden jaarlijks twee voor iedereen open manifestaties in de schuttershal plaats. Tevens worden er wandelingen onder leiding van gidsen aangeboden, die de wandelaar dichterbij landschap en regionale cultuurgeschiedenis brengt.

omgeving