× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Prachtig...

Prachtig Penthouse appartement in Winterberg, met rendement

Een nagenoeg nieuw en goed onderhouden appartement in Winterberg met eigen parkeerplaats en een prachtig uitzicht over het dorp.

Beschrijving
Het appartement ligt op de derde verdieping van een in totaal 7 appartementen-tellend gebouw. U komt via de hal de woning binnen vanuit het centrale trappenhuis, hier vindt u de garderobe en een voorraadkast, vervolgens komt u langs de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en een tweepersoonsslaapkamer met twee losse boxspringbedden. Nu komt u de prachtige woonkamer met sfeervolle zithoek, luxe open keuken voorzien van heteluchtoven en afwasmachine en eetgedeelte binnen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon met prachtig uitzicht over Winterberg. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite (met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet). Tevens kunt u vanuit de woonkamer via de trap naar de slaapkamer op de verdieping, waar nog eens 2 losse boxspringbedden staan. Algemeen beschikt het appartementengebouw over een gezamenlijke traditionel sauna op de onderste verdieping. De sauna is vrij te gebruiken en bij de sauna is ook een douche aanwezig. Hier vindt u ook een wasmachine en -droger, welke tegen betaling gebruikt kunnen worden.

Omgeving
In de zomer stapt u vanuit uw appartement zo de natuur in en loopt u binnen enkele minuten naar het centrum van Winterberg. In de winter staat u in no time op de piste van Winterberg. Wandel-, fiets- en moutainbiketochten start u voor de deur, een klimavontuur beleeft u in één van de klimparcoursen die Winterberg en omgeving rijk zijn. Winterberg heeft een grote verscheidenheid aan gezellige restaurants, leuke winkels en 's zomers ook veel gezellige terrassen. Maar ook de directe omgeving biedt veel avontuur voor een dagje erop uit, zoals de Kahler Asten (hoogste berg), de Hillebachsee in Niedersfeld waar u heerlijk kunt zwemmen of wandelen, diverse sommerrodelbanen, indoor en outdoor kartbanen en verschillende tropische zwembaden.

Bijzonderheden
De appartementen van Bergresort Winterberg zijn tegen de heuvel gebouwd, waardoor u een extra mooi uitzicht over de omgeving heeft. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Het appartement wordt goed en professioneel verhuurd door Roompot vakantieparken, de huuropbrengsten van de afgelopen jaren bedroegen: 2018 € 28.277,-, 2019 € 27.313,- en voor 2020 is het voorlopige overzicht € 12.328,-. De koopsom is exclusief 19% BTW, maar deze komt te vervallen wanneer u de verhuur voortzet. Het appartement is voorzien van opbergluiken, de keuken is uitgebreid, er is een openhaard toegevoegd aan de woonkamer, er is een slaapkamer (3de) op de verdieping gecreëerd en beide badkamers zijn voorzien van dubbele wastafels met onderkast.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. excl. 19% BTW
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
 

Energie ausweis

kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Prachtig Penthouse appartement in Winterberg, met rendement 1
Referentie nummer: 12563
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 2014
 
Woonoppervlakte 114 m2
Ligging: Winterberg
Plaats van object: WINTERBERG
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Boven gemiddeld
Op bergen: Ja
Kamers 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 2
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Houtkachel: Ja
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Zeer goed
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 0,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: <1 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

Prachtig Penthouse appartement in Winterberg, met rendement 1 Prachtig Penthouse appartement in Winterberg, met rendement 2 Prachtig Penthouse appartement in Winterberg, met rendement 3





omgeving