Prachtig vrijstaand huis in rustige straat in Küstelberg

Een prachtig vrijstaand huis in een rustige straat met naastgelegen bouwkavel

Beschrijving

U parkeert uw auto op eigen terrein, voor of in de garage. Op de begane grond vindt u de entree met gastentoilet en trap naar boven, de ruime (44m²) woonkamer met luxe open keuken met grote bergkast, de garage met wasbak en warm en koud stromend water, grote berging met afsluitbare bergkast en de cv installatie met olietank. Wanneer u met de trap naar boven gaat, treft u 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon, een luxe badkamer met ligbad met douche, losse douche, toilet met wastafel en vloerverwarming aan.

Omgeving

Küstelberg is een dorp gelegen tussen Winterberg en Medebach, het is omringd door bossen en bergen en er zijn talloze prachtige wandelpaden die u naar de dorpen in de omgeving brengen. Naast een streekrestaurant en een bakker beschikt Küstelberg ook over een Skipiste (Schlossberg) met Hütte en skischool. 's Zomers kunt u hier ook heerlijk wandelen, eten of met uw bedrijf een teambuildingsuitje plannen. Winterberg ligt op slechts 8 km en hier kunt u gebruik maken van de prachtige toeristische attracties, skipistes, het gezellige centrum en de heerlijke restaurants.

Bijzonderheden

Het huis is in 2012 gebouwd en voldoet aan alle moderne eisen, het is goed onderhouden en ziet eruit alsof het gisteren is opgeleverd. Het huis wordt samen met een nog te bebouwen kavel verkocht, wanneer u alleen interesse in het woonhuis heeft en de bouwkavel niet wilt kopen, kunnen we dit met verkoper bespreken. De oppervlakte van beide percelen samen bedraagt 1.176 m², het huis staat op Flur 467 met een grootte van 558 m² en de bijbehorende bouwkavel heeft een oppervlakte van 591 m²

Prijsgegevens
Vraagprijs € 485.000,- k.k. incl. keuken, inventaris en bouwkavel (€ 414.000,- zonder bouwperceel)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis