× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Prachtig,...

Prachtig, volledig gerenoveerd 5 kamerappartement in Elpe

Volledig gerenoveerd (nagenoeg nieuwbouw) appartement met verhuurmogelijkheden.

Beschrijving
Het appartement bevindt zich in het prachtige dorpje Elpe op ca. 12 kilometer van Winterberg. Het appartement op de middelste verdieping, wordt vanaf de grond af volledig nieuw opgebouwd, zowel de ruwbouw (nieuw dak, stucwerk, puien en buitenwerk) als technisch (volledige nieuwe elektrische installatie, waterleidingen, verwarmingen, als ook de afbouw (deuren, badkamers, vloeren en keuken). Het appartement is voorzien van een woonkamer, 4 slaapkamers (2 groot, 2 klein), 2 badkamers met inloopdouche, toilet en wastafel, 2 balkons op het zuiden met een mooi uitzicht over de omgeving, een prachtige keuken voorzien van koelkast, combi-oven, 4-pits keramisch fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Bij het appartement horen 2 eigen parkeerplaatsen, tevens ook het gebruik van de grote, gemeenschappelijke tuin en het gebruik van de kelders voor gezamenlijke opslag. De vloeren liggen in de woning, u dient alleen zelf nog meubels te kopen voor de inrichting.

De verwachte start van de (ver)bouw is april 2020, de verwachte oplevering zal november 2020 zijn.

Omgeving
Elpe is een mooi dorpje in het hart van het Sauerland, direct aan de bosrand gelegen, met een mooi uitzicht over het dal. Door de tuin stroomt een bergbeekje. Rondom Elpe zijn diverse bewegwijzerde wandelroutes, o.a. naar de grootste waterval van Sauerland, de Plästerlegge (E2). In de directe omgeving vindt u daarnaast het pretpark Fort Fun, de bezoekersmijn van Ramsbeck, de Bruchhauser Steine en een zwembad in Siedlinghausen. Maar het bruisende Sauerland is nooit ver weg, zowel Winterberg als Olsberg zijn op 12 km en Willingen is op 20 km binnen handbereik. Daar zijn de mogelijkheden eindeloos; vele wandelroutes, mountainbike routes, activiteiten, skipistes, rodelbaan, klimparcours, zwem/viswater etc.

Bijzonderheden
Een prachtig project, waarbij bestaande bouw volledig vernieuwd wordt en u als eigenaar alleen voor de inrichting hoeft te zorgen. Daarnaast heeft u, voor de bouw start nog inspraak in de afwerking en kunt u instappen in de bestaande verhuur van de verkoper.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 125.000,- k.k. excl. 19% BTW (bij verhuur komt deze te vervallen)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Aangevraagd kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Prachtig, volledig gerenoveerd 5 kamerappartement in Elpe 1
Referentie nummer: 12559
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 1982
 
Woonoppervlakte 120 m2
Ligging: Olsberg-Elpe
Plaats van object: OLSBERG
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Elektriciteit
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Keuken inclusief: Ja
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Per kamer
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Zeer goed
Parkeerplaats: 2
Tuin: Zuid
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 125000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

Prachtig, volledig gerenoveerd 5 kamerappartement in Elpe 1 Prachtig, volledig gerenoveerd 5 kamerappartement in Elpe 2 Prachtig, volledig gerenoveerd 5 kamerappartement in Elpe 3





omgeving