× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Prachtige...

Prachtige nieuwbouw vakantiehuizen in Niedersfeld - Type A Luxe

UplandParcs Sauerland realiseert duurzame en unieke vakantiehuizen aan de rand van Niedersfeld, midden in de natuur en aan de skilift Eschenberg en toch op korte afstand van Winterberg gelegen. 

Beschrijving
Het vakantiehuis wordt gebouwd met duurzame materialen en sfeervol ingericht. Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer, heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras voor de woonkamer wordt voorzien van een pergola. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een houtkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vindt u het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Direct aan uw vakantiehuis vindt u de berging voor fietsen en/of skispullen.

Inventaris
Het verplichte inrichtingspakket werd door de binnenhuisarchitect volledig afgestemd op de sfeer en de omgeving van het huis. Gezien de kwaliteit van de verhuur werd gekozen voor een hoogwaardig en luxueus inrichtingspakket. Meer gedetailleerde informatie over de inrichting sturen wij u graag afzonderlijk toe. 

Verhuur
Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Uplandparcs Sauerland wordt professioneel beheerd door UplandParcs rent GmbH, een eigen verhuurorganisatie die gespecialiseerd is in de verhuur van recreatiewoningen in vier-seizoenengebieden in samenwerking met de grote reserveringsportals. Het beheer van de vakantiewoningen en van de gemeenschappelijke gedeelten zoals wegen, paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen is in handen van de administratie van UplandParcs.
Het beheer omvat onder meer het onderhoud van de algemene delen van het park, het onderhoud van de wegen en de opening van de receptie, het legen van de vuilnisbakken, het schoonmaken van de algemene grond en de aanstelling van een parkbeheerder. 
De parkmanager is het eerste aanspreekpunt voor de gasten en is o.a. verantwoordelijk voor het sleutelbeheer, de receptie, het toezicht houden op (onderhouds)werkzaamheden en het uitvoeren van kleine onderhoudswerkzaamheden.

Omgeving
Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbahn, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en de supermarkt is in aanbouw. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten.

Bijzonderheden
Ieder vakantiehuis is voorzien van een houtkachel en sunshower, het inrichtingspakket is door een binnenhuisarchitect samengesteld met duurzame materialen. Het vakantiehuis staat op eigen grond, de kavels verschillen in grootte, van 161 - 555 m². Er komt een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten en de plek waar ’s morgens verse broodjes afgehaald kunnen worden. Bij de receptie wordt ook een leuke speeltuin gemaakt en je hebt er toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water. De vakantiehuizen hebben een hoge isolatiewaarde die gelijk staat aan het Nederlandse bouwbesluit voor vaste woningbouw, o.a. door driedubbel glas en een optimale warmte-isolatie. De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’. 

Prijsgegevens
Vraagprijs tussen € 179.000,- -  245.000 k.k. excl. 19% BTW
V.o.n.
Inventarispakket tussen: € 15.000,- - 17.500 excl. 19% BTW

Inbegrepen in de aankoopprijs
Aankoopprijs van de grond
Ontwikkelingskosten
Voorbereiding van het terrein (bouwrijp maken)
Bouwkosten vakantiehuis inclusief keuken, houtkachel en Sunshower
Aankoopkosten (kosten koper)
Transportkosten van het vakantiehuis
Plaatsing van het vakantiehuis
Honoraria van architecten en consultants
Verkoopkosten
Kosten voor bouwvergunningen
Aanleg van infrastructuur en tuin
Elektriciteit, water, riolering en glasvezelaansluitingen
Makelaarskosten

Financiering
In principe kunt u natuurlijk kiezen waar u een hypotheek wilt aanvragen. UplandParcs Sauerland is bekend bij de Volksbank in Winterberg. Het project is daar positief beoordeeld. Daarom is het mogelijk om een hypotheek te krijgen bij de Volksbank in Winterberg. De Volksbank berekent geen afsluitprovisie. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie is een hypotheek tot 75 % mogelijk. Als u uw vakantiehuis met een hypotheek wilt financieren, moet u eerst uw eigen gebruik je eigen geld voor de betalingen. U betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag.
 

Energie ausweis

kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Prachtige nieuwbouw vakantiehuizen in Niedersfeld - Type A Luxe 1
Referentie nummer: 13062
Soort object: Nieuw bouw
Type woning: Recreatiewoning
Bouwjaar 2021
 
Woonoppervlakte 50 m2
Ligging:
Plaats van object: Niedersfeld
Perceel oppervlakte: 161 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Elektriciteit
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Tegen vergoeding
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Per kamer
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Zeer goed
Parkeerplaats: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 179000,-
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

Prachtige nieuwbouw vakantiehuizen in Niedersfeld - Type A Luxe 1 Prachtige nieuwbouw vakantiehuizen in Niedersfeld - Type A Luxe 2 Prachtige nieuwbouw vakantiehuizen in Niedersfeld - Type A Luxe 3





omgeving