× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Rustig gelegen 3...

Rustig gelegen 3 kamerappartement met uitzicht in Elkeringhausen

Dit prachtige appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementengebouw en heeft vanuit de woonkamer en het balkon een prachtig uitzicht over Elkeringhausen.

Beschrijving
U parkeert voor de deur en komt via het centrale trappenhuis bij de woning op de eerste verdieping (Obergeschoss). De woning is verdeeld over 2 verdiepingen, de bovenverdieping is bereikbaar via een wenteltrap in de woonkamer. De woning wordt verwarmd met electrische kachels (Nachtspeicherheizung) uit 2008. Er is in 2020 een nieuwe keuken geplaatst. Het is een gezellige woning die gemeubileerd verkocht wordt. Het appartement beschikt over een badkamer, woonkamer met open keuken en balkon met mooi uitzicht, via de wenteltrap komt u op de verdieping, die met bouwvergunning 2006 voorzien is van 2 kamers en een toilet. Er hoort een kelder en een parkeerplaats bij het appartement.

Omgeving
Elkeringhausen is een prachtig en gezellig dorp met een prachtige natuur en het ligt slechts 3 km van Winterberg af. U kunt er heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust, maar u kunt ook binnen 5 minuten op de skipiste van Winterberg staan, of één van de andere toeristische attracties doen, zoals het klimbos of de escaperoom.

Bijzonderheden
Het appartement is sfeervol ingericht en wordt met inventaris en keuken verkocht. Het maandelijkse "Hausgeld" bedraagt € 129,- dit is incl. afval, opstalverzekering, winterdienst, beheerderskosten, water en riool, tuinonderhoud en schoorsteenveger. De stroomkosten (waar ook de verwarming onder valt) bedragen € 67,- per maand, gemeentelijke kosten € 10,60 en de tweedehuizenbelasting bedraagt € 322,- per jaar.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 129.500,- k.k. incl. inventaris
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3%  excl. geldende BTWpercentage makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

138,1 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Rustig gelegen 3 kamerappartement met uitzicht in Elkeringhausen 1
Referentie nummer: 13029
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 1984
 
Woonoppervlakte 66 m2
Ligging: Winterberg-Elkeringhausen
Plaats van object: Elkeringhausen
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Elektriciteit
Uitzicht: Boven gemiddeld
Op bergen: Ja
Kamers 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 2
Kozijnen: Hout
Verwarming: Per kamer
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 129500,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

Rustig gelegen 3 kamerappartement met uitzicht in Elkeringhausen 1 Rustig gelegen 3 kamerappartement met uitzicht in Elkeringhausen 2 Rustig gelegen 3 kamerappartement met uitzicht in Elkeringhausen 3

Winterberg



Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen.

Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.

Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.

In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.

omgeving