× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Rustig gelegen,...

Rustig gelegen, vrijstaand huis met panorama uitzicht en tuin

Prachtig en rustig gelegen, vrijstaand huis nabij Diemelsee

Beschrijving
Het huis ligt in een kleine wijk van het dorpje Benkhausen, een rustige straat (bestemmingsverkeer) en vanuit de woonkamer en het terras heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. De ruime tuin biedt voldoende zitmogelijkheden en is een oase voor mensen met groene vingers. U parkeert de auto voor of in de garage en komt via de voordeur het huis binnen. In de hal heeft u toegang tot de gezellige woonkeuken met zit- en eetgedeelte en met een balkon met prachtig uitzicht. Er is veel aan het huis gerenoveerd en met liefde voor detail afgewerkt en ingericht. Het huis is nog niet af, maar een groot deel van de materialen zijn al aanwezig en horen bij de koop in. In de nieuwe en ruime keuken ontbreekt het aan niets, de gezellige zithoek met houtkachel en de eettafel met lekkere stoelen, maken deze ruimte tot een heerlijke plek om te vertoeven. Op deze verdieping vindt u ook een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de wenteltrap komt u op de bovenste verdieping waar de huidige eigenaar een ruime slaapkamer met wastafel (of eigenlijk een dubbele slaapkamer) met voldoende opbergruimte gecreëerd heeft. Beneden is nog een grote ruimte, die als 2de of eigenlijk als 3de slaapkamer met badkamer en opslagruimte geschikt is. In de tuin staat een schuur en aan de voorzijde van het huis nog een paar mooie bomen.

Omgeving
Het huis ligt in het dorpje Benkhausen, niet ver van de Diemelsee en Willingen gelegen. Het is een zeer rustige omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Adorf ligt op 4 km afstand, hier kunt u terecht voor uw inkopen, bakker, supermarkt en diverse andere winkels. De Diemelsee bereikt u met de auto in 7 minuten, een prachtig stuwmeer om lekker te wandelen, varen, zwemmen of vissen. Willingen ligt op 14 km afstand, ideaal als u 's winters een dagje wilt gaan skiën.

Bijzonderheden
Er is veel aan het huis opgeknapt en gerenoveerd, hierbij is gelet op de kwaliteit van het werk en materiaal. Er wordt veel bouwmateriaal meeverkocht, waardoor u zelf of door het inhuren van een vakman, snel een compleet huis heeft.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 150.000,- k.k. incl. inventaris
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

197,5 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Rustig gelegen, vrijstaand huis met panorama uitzicht en tuin 1
Referentie nummer: 13065
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1975
 
Woonoppervlakte 92 m2
Ligging: Diemelsee-Benkhausen
Plaats van object: DIEMELSEE
Perceel oppervlakte: 564 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Boven gemiddeld
Op bergen: Ja
Kamers 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 3
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Houtkachel: Ja
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: Ja
Garage: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 150000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <10km
Afstand tot golfbaan: <5km

Rustig gelegen, vrijstaand huis met panorama uitzicht en tuin 1 Rustig gelegen, vrijstaand huis met panorama uitzicht en tuin 2 Rustig gelegen, vrijstaand huis met panorama uitzicht en tuin 3





omgeving