Menu
In Altastenberg, het hoogst geleden dorp van de gemeente Winterberg, vindt u dit gemoedelijke tweekamerappartement met royaal balkon, garage en inpandige berging en dat alles op loopafstand van de skipiste!
Beschrijving
Een leuk tweekamerappartement met royaal balkon op het westen, garage en eigen berging voor uw skispullen. Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal van het gebouw, gaat u via de trap naar de voordeur van het appartement (tweede verdieping). Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, waar zich links van u gelijk de grote slaapkamer bevindt en rechts van u de badkamer met bad, wc en wastafel. Als u rechtdoor loopt, komt u in de zonnige woonkamer met zithoek, eethoek en kastenwand, waar een volwaardig bed uitgeklapt kan worden. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot het op de middagzon gelegen, grote balkon met prachtig vrij uitzicht over het berglandschap. In de kelder bevindt zich – naast uw privé opslagruimte – nog een wasruimte en een skiraum. Het appartement is in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer, is opnieuw geschilderd en wordt verkocht inclusief inventaris.
Omgeving
Altastenberg is wellicht één van de bekendste Ortsteilen van Winterberg. En terecht, het heeft ook heel wat te bieden! Met eigen skipistes (van blauw tot zwart), de Mega Zipline (twee-na-langste zipline van Europa!), een Disc Golf én Mini Golf park, vele wandel-, fiets en langlaufroutes direct vanuit het dorp en meerdere bar-restaurants met veel variatie in zowel spijzen als dranken op de kaart, is het de perfecte locatie om vakantie te vieren! En het bijzondere, u vindt dit alles op loopafstand! Het bruisende Winterberg is ook nog eens op minder dan 5 autominuten te bereiken en het gezellige Schmallenberg op 20 autominuten.
Bijzonderheden
De maandelijkse VVE bijdrage is € 216,-, de gemeentelijke bijdrage is € 99,96 (Grundsteuer), het termijnbedrag voor de stroomkosten per maand is momenteel € 27,- (afhankelijk van verbruik). Een voorschot voor verwarming- en waterverbruik wordt betaald via de maandelijkse VVE bijdrage. Eén keer per jaar wordt het voorschot verrekend met het daadwerkelijke verbruik.
Contactgegevens verkoper
Sauerland Makler GmbH plaatst slechts de advertentie van dit appartement, maar is verder niet bij de verkoop hiervan betrokken. Er kunnen geen rechten aan de informatie worden ontleent. Hoewel Sauerland Makler GmbH de grootste zorgvuldigheid in acht heeft genomen bij het samenstellen van deze advertentie, kan Sauerland Makler GmbH kan niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Het appartement wordt provisievrij verkocht direct via de eigenaar.
| Referentie nummer: | 673 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Appartement |
| Bouwjaar | 1982 |
| Woonoppervlakte | 50 m2 |
| Ligging: | Winterberg-Altastenberg |
| Plaats van object: | Altastenberg |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Olie |
| Uitzicht: | Ja |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Inventaris: | Ja |
| Kozijnen: | Hout |
| Verwarming: | Centraal |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Voldoende |
| Parkeerplaats: | Ja |
| Garage: | Ja |
| Tuin: | West |
| Balkon: | Ja |
| Berging/ Schuur: | Ja |
| Prijs | € 127500,- |
| Kosten koper: | Onbekend% |
| Afstand tot dorp: | <1km |
| Afstand tot treinstation: | >5 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <10km |
| Afstand tot skipiste: | <5km |
| Afstand tot golfbaan: | <10km |
Kleine, vrij rustige wintersportplaats, gelegen in een fraaie omgeving met weids uitzicht over omliggende, beboste heuvels. Bij een gunstige sneeuwsituatie maakt de rust echter plaats voor veel skiliefhebbers. Centraal in de plaats zijn enkele bars, restaurants en tevens 2 skischolen met verhuur. Verder is er een bank met geldautomaat (Europas, Giropas, Euro/Mastercard, Visa). De plaats behoort tot het skigebied Skikarussel Altastenberg, waarvan het grootste deel van de skipistes in het dal onder het dorp ligt. Vanaf de hoofdweg en diverse punten in de plaats heeft men fraai uitzicht op de skipistes. In de omgeving zijn diverse langlaufmogelijkheden, er vertrekken 3 langlaufloipen vanuit de plaats met een totaal van 12.5km. Altastenberg is de hoogstgelegen wintersportplaats in het Sauerland.
Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.