× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Volledig...

Volledig gemoderniseerd huis met appartement in Bömighausen

Dit prachtige gerenoveerde huis met verhuurappartement, garage, carport, tuin en terras wordt geheel gemeubileerd en met beide keukens verkocht.

Beschrijving
De huidige eigenaren hebben het huis met veel liefde opgeknapt en gemoderniseerd. De onderste woning is geschikt gemaakt voor verhuur en bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is stijlvol ingericht en geschikt voor maximaal 5 personen. De hoofdwoning heeft een eigen ingang met garderobe. Er is een L-vormige woonkamer, sfeervol ingericht met apart eetgedeelte wat direct aan de moderne open keuken grenst. Naast de moderne badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en toilet, ligt een ruime slaapkamer, die sfeervol ingericht is. In de hal is een wenteltrap naar de zolder. De zolder wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en er is een aparte ruimte met wasmachine, droger en toilet met wastafel. 

Omgeving
Het huis ligt in het dorpje Bömighausen op slechts 12 autominuten van Willingen. Bömighausen zelf heeft een recreatieplas met zandstrand en er zijn prachtige wandelroutes vanuit het huis te maken. De bekende Uplandsteig loopt door het dorp en is een prachtig wandelroute. Ook Korbach ligt op 10 autominuten verwijderd een leuke stad om te winkelen en waar u alles vindt wat u nodig heeft. 

Bijzonderheden
Het huis wordt nagenoeg volledig gemeubileerd verkocht, u kunt er meteen in en genieten van uw nieuwe huis en omgeving. bij het huis hoort een garage en een carport met schuur. De hoofdwoning heeft toegang tot de tuin en een mooi terras en aan de voorkant een balkon. Bij het appartement zit ook een terras aan de voorzijde en bij de ingang van het appartement een klein overdekt terras.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 245.000,- (incl. inventaris)
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Volledig gemoderniseerd huis met appartement in Bömighausen 1
Referentie nummer: 13023
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1975
 
Woonoppervlakte 144 m2
Ligging: Willingen-Bömighausen
Plaats van object: Willingen Upland
Perceel oppervlakte: 742 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Olie
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 3
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: Ja
Garage: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 245000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: 1-2km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <10km
Afstand tot golfbaan: <10km

Volledig gemoderniseerd huis met appartement in Bömighausen 1 Volledig gemoderniseerd huis met appartement in Bömighausen 2 Volledig gemoderniseerd huis met appartement in Bömighausen 3

Willingen



Willingen is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.

In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.

omgeving