× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Vrijstaand huis,...

Vrijstaand huis, verdeeld over 3 appartmenten in Schwalefeld

Dit mooi gelegen vrijstaande huis staat in het sfeervolle dorpje Schwalefeld.

Beschrijving
U parkeert de auto voor de deur of in de garage, u kunt het huis via verschillende deuren en verdiepingen binnengaan, maar we beginnen voor het gemak beneden. Het eerste appartement ligt in het souterrain en u komt hier via een trap vanaf de begane grond. Er is een slaapkamer met soort van inloopkast, een badkamer, een kleine keuken met eetbar in de gezellige woonkamer met toegang tot de tuin. Verder vindt u hier de waskelder met wasmachine, een ruimte met de ketel, een linnenkamer, een extra toilet en de garage. Op de "begane grond" (het gebouw staat op de heuvel) vinden we appartement 2 met een gezellige woonkamer, keuken met eetgelegenheid, 3 slaapkamers en 2 badkamers met toilet en een gastentoilet. Aan de woonkamer grenst een groot terras. Op de verdieping vindt u appartement 3 met ruim balkon, keuken met eettafel en stoelen, woonkamer en 2 slaapkamers en een badkamer met bad. Via de trap komen we bij de zolder die momenteel alleen voor opslag wordt gebruikt.

Omgeving
Schwalefeld is een levendig dorp met een aantal goede restaurants, een bakker en veel wandel-/ en fietspaden. Willingen ligt op slechts 5 autominuten verwijderd en heeft een groot scala aan toeristische attracties, in de winter de skipistes en aprèsski en in de zomer vele mountainbike paden, de Ettelsberg, avonturengolf en een tropisch zwemparadijs. Kortom een geweldige plek om vakantie te vieren.

Bijzonderheden
Het huis bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden maar kan ook als een geheel gebruikt worden. Elke wooneenheid heeft een eigen opgang en een terras met een uniek uitzicht. De huidige eigenaar gebruikt het huis als vakantiehuis en verhuurt het aan vakantiegasten. Er is geen geldend bestemmingsplan, dus voor het gebruik van het huis als vakantiehuis met verhuur dient een aanvraag bij de gemeente gedaan te worden. 

Prijsgegevens
Vraagprijs € 275.000,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

286,1 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Vrijstaand huis, verdeeld over 3 appartmenten in Schwalefeld 1
Referentie nummer: 14005
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1906
 
Woonoppervlakte 231 m2
Ligging: Willingen-Schwalefeld
Plaats van object: Schwalefeld
Perceel oppervlakte: 656 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Onbekend
Uitzicht: Boven gemiddeld
Op bergen: Ja
Kamers 15
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 3
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Parkeerplaats: Ja
Garage: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 275000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Vrijstaand huis, verdeeld over 3 appartmenten in Schwalefeld 1 Vrijstaand huis, verdeeld over 3 appartmenten in Schwalefeld 2 Vrijstaand huis, verdeeld over 3 appartmenten in Schwalefeld 3

Willingen



Willingen is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.

In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.

omgeving