× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Willingen,...

Willingen, woonhuis bestaande uit 2 appartementen

Prachtig en rustig gelegen in het Hoppecketal van Willingen

Beschrijving
​Het huis staat helemaal achterin het Hoppecketal van Willingen, rustig gelegen en met een mooi uitzicht op de bergen. Een ideale uitvalsbasis voor wandelaars en rustzoekers. Het huis is verdeeld over 2 gelijke appartementen met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Het bovenste appartement heeft de beschikking over de zolder die momenteel alleen per "ladder" te bereiken is. De huidige eigenaar heeft het huis gestript en alle ramen vervangen voor nieuwe kunststof kozijnen met 3-dubbelglas. Op de benedenverdieping zijn de kozijnen extra tegen inbraak beveildigd.

Omgeving
​Het Hoppecketal in Willingen is een prachtig wandelgebied aan het einde van Willingen, de skipistes, het winkelgebied en het tropischzwemparadijs is per auto in 2 minuten te bereiken.

Bijzonderheden
​Een huis met mogelijkheden voor o.a. de combinatie van eigen gebruik en verhuur (omdat de appartementen in het huis allebei een eigen ingang hebben en geen tussenverbinding), maar ook als 2 los te verhuren appartementen prima als investering is. Het huis moet nog wel geheel opgeknapt worden en wordt casco opgeleverd. Om het huis te bereiken, heeft u recht van overpad over het grondstuk van de buren. Zij krijgen in ruil hiervoor het gebruik van 3 parkeerplaatsen voor hun grondstuk.

Prijsgegevens
Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

225,3 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
250,7 kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Willingen, woonhuis bestaande uit 2 appartementen 1
Referentie nummer: 12393
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1970
 
Woonoppervlakte 135 m2
Ligging: Willingen
Plaats van object: Willingen Upland
Perceel oppervlakte: 1273 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Gastenverblijf: Ja
Aantal verdiepingen: 3
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Prijs € 239000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: 2-5km
Afstand tot treinstation: 2-5 km
Afstand tot bushalte: 1-2 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Willingen, woonhuis bestaande uit 2 appartementen 1 Willingen, woonhuis bestaande uit 2 appartementen 2 Willingen, woonhuis bestaande uit 2 appartementen 3

Willingen



Willingen is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.

In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.

omgeving