× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Woonhuis met...

Woonhuis met prachtig uitzicht in Düdinghausen

Sfeervol huis met prachtig uitzicht

Beschrijving
Het huis ligt in het dorpje Düdinghausen, wat in de driehoek: Willingen, Medebach en Winterberg ligt. Vanuit het huis heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Naast een ruime tuin van ruim 1300 m² heeft het huis voldoende parkeergelegenheid en een zonnepaneel in de tuin. De huidige eigenaar heeft het huis gebruikt voor groepsverhuur aan vakantiegangers, maar het huis is ook prima geschikt voor vaste bewoning of als vakantiehuis voor de hele familie.

Via de royale entree komt u in de woonkamer, deze heeft een sfeervolle indeling met de open keuken en het mooie uitzicht over de omgeving. De zeer ruime woonkamer is onderverdeeld in 2 gezellige zithoeken welk gescheiden worden door een openhaard.

Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers ondergebracht. In de beneden verdieping zijn naast de diverse technischeruimtes en bergruimtes, ook een klein gastenverblijf. De badkamers en de keuken zijn gedateerd maar het huis heeft veel potentie om er een leuk en gezellig familiehuis van te maken.  

Omgeving
Düdinghausen is een wandeldorp bij uitstek, er worden gedurende de zomermaanden diverse wandeltochten aangeboden met gids, zowel voor volwassenen als voor gezinnen met kinderen, daarnaast zijn er diverse musea en locale ambachten die wekelijks te bezoeken zijn. Willingen ligt op 10 autominuten verwijderd, hier vindt u alle activiteiten voor zomer en winter, de supermarkt ReWe vindt u in Usseln, op slechts 8 autominuten rijden. Maar ook Winterberg ligt binnen handbereik op slechts 20 minuten afstand.

Bijzonderheden
Een prachtig huis met mogelijkheden om er een mooi vakantiehuis voor eigen gebruik in combinatie van verhuur van te maken.

Prijsgegevens
Vraagprijs: € 149.500,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

89,1 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
130,7 kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Woonhuis met prachtig uitzicht in Düdinghausen 1
Referentie nummer: 12395
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1979
 
Woonoppervlakte 168 m2
Ligging: Medebach-Düdinghausen
Plaats van object: MEDEBACH
Perceel oppervlakte: 1355 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Olie
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Houtkachel: Ja
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Prijs € 149500,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <10km
Afstand tot golfbaan: <10km

Woonhuis met prachtig uitzicht in Düdinghausen 1 Woonhuis met prachtig uitzicht in Düdinghausen 2 Woonhuis met prachtig uitzicht in Düdinghausen 3

Medebach



Medebach is gelegen in het district Hochsauerlandkreis. De stad heeft ongeveer 8200 inwoners en in de buurt liggen onder andere de steden Arnsberg, Bestwig en Brilon. Medebach ligt centraal, op slechts 15 km van Winterberg, het bekende wintersportoord waar meer dan 220 km aan langlaufloipen te vinden is. De eindeloze velden net buiten Medebach maken het plaatsje populair bij wandelaars.

In Medebach zijn wintersportmogelijkheden voor het hele gezin. Bij de kindervriendelijke skilift Schloßberg kan men alpineskiën en snowboarden, maar ook rodelen, langlaufen en snow-tuben. Met in totaal 55 kilometers aan gespoorde loipen komen langlaufers hier goed aan hun trekken. Ook zonder ski’s en sleetjes is het winterse Medebach aantrekkelijk. Met een wandeling over de geruimde winterwandelwegen of met sneeuwschoenen door de diepe sneeuw open in het beschermde natuurgebied Medebacher Burcht is een betoverende belevenis.

omgeving