× Sluit menu
Home > Nieuws > Marktontwikkeling Sauerland

Marktontwikkeling Sauerland

Marktontwikkeling Sauerland

Wij krijgen regelmatig de vraag wat de prijzen op dit moment doen in het Sauerland. Uiteraard is hier geen eenduidig antwoord op te geven. Wanneer we kijken naar de meest gevraagde objecten zoals appartementen en huizen met 2 en 3 slaapkamers in en nabij Winterberg en Willingen, dan zijn een aantal trends waarneembaar. De doorloop snelheid van deze objecten is flink afgenomen. Waar in 2017 een object gemiddeld 98 dagen te koop stond, is dit in 2018 terug gelopen naar 43 dagen. Zeker de objecten die goed gelegen zijn en in een nette toestand werden in 2018 regelmatig verkocht nog voordat ze op de regulaire markt kwamen. Ook zien we een duidelijke toename van de koopprijzen. Deels komt dit doordat er steeds vaker de vraagprijs geboden wordt of deze zelfs boven de vraagprijs verkocht wordt. Verder zien we ook een toename van de vraagprijzen, ten opzichte van 2017 zijn deze gemiddeld met 6% gestegen in 2018. In de vastgoed en banken crisis was de stijging gemiddeld 2% in het Sauerland. Er zijn natuurlijk ook uitzonderingen hierop. Huizen en appartementen welk buiten het gevraagde gebied liggen en objecten welk nog compleet gerenoveerd moeten worden zijn stabiel gebleven in de verkoopprijs. Grotere objecten met veel achterstallig onderhoud namen gemiddeld met 3% in waarde af. Uiteraard heeft elk object zijn specifieke eigenschappen en betreft het voorstaande is dan ook een gemiddelde.       
Nieuwsoverzicht