× Sluit menu
Home > Nieuws > verkoop van vastgoed en...

verkoop van vastgoed en winstbelasting

Verkoop van vastgoed en winstbelasting

Net als in Nederland is de vastgoedmarkt het afgelopen jaar in een stroomversnelling gekomen. Dit is niet alleen te merken aan een stijging van de vierkantemeter prijs, maar ook de navraag voor appartementen en huizen is enorm toegenomen. Na aanmelding van een nieuw object, stromen de aanvragen binnen en vaak zijn er de eerste week na aanmelding al diverse bezichtigingsafspraken. Het zal u dus niet verbazen dat een nieuw object vaak snel al onder optie gezet wordt. Een optie betekent in ons geval, de bezichtiging heeft plaatsgevonden, de kijker heeft een bod gedaan en dat bod is door verkoper geaccepteerd. Het wachten is nu alleen nog op de notarisafspraak en die vindt in de regel zo'n 2 weken na acceptatie van het bod, plaats. Daarna wordt de optie veranderd in verkocht en komt het pand in onze referentieobjecten terecht.
Verkoopt u binnen 10 jaar na aankoop, dan krijgt u te maken met winstbelasting. U betaalt 25% winstbelasting over de gemaakte winst! (maakt u geen winst, hoeft u ook geen winstbelasting te betalen, maar maakt u bijvoorbeeld 30.000 euro winst, dan moet u hierover 25% winstbelasting betalen. De winst wordt berekend door de aankoopsom van de verkoopsom af te trekken. U mag hier verder alle gemaakte kosten van verbouwing van aftrekken.

Nieuwsoverzicht