Dit mooi gelegen appartementengebouw ligt in het dorpje Düdinghausen en heeft een prachtig panorama uitzicht over het dorp en de omgeving. De weg achter het gebouw wordt alleen door bestemmingsverkeer gebruikt en gaat aan het einde van de straat over in een bosweg met wandelpaden.
Beschrijving
Voor het gebouw bevinden zich 6 parkeerplaatsen, u komt vervolgens binnen via het centrale trappenhuis op de middenverdieping van het gebouw. Hier bevinden zich 2 appartementen met balkon, waarvan één appartement voor 2 personen en één voor 6 personen geschikt is, deze beide appartementen zijn gerenoveerd en verhuurklaar.
Op de benedenverdieping bevinden zich 2 appartementen met terras, waarvan één appartement geschikt is voor 2 personen (op dit moment vast verhuurd) en één appartement geschikt is voor 4 personen. Het 4-persoonsappartement is ook gerenoveerd en verhuurklaar. Het ruime appartement op de bovenverdieping biedt de toekomstige eigenaren nog tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of renoveren voor verhuur.
De reeds gerenoveerde appartementen op de middenverdieping en het 4-persoonsappartement op de benedenverdieping zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer, aupingbedden met goede matrassen en nieuwe kranen (grohe) en spiegels in de bestaande badkamers en moderne keukens. In het 6 persoonsappartement is ook een infrarood sauna ingebouwd. Deze 3 appartementen worden momenteel al voor vakantie verhuur gebruikt. Het appartement op de bovenste etage wordt door de huidige eigenaren zelf gebruikt en kan naar wens worden verbouwd of verder gemoderniseerd.
Naast het gebouw bevinden zich 2 garages en een kelderruimte met veel opslagruimte. Er is een gezellige tuin naast het huis met picknicktafels en een klein grasveld, om heerlijk te zitten en van het mooie uitzicht te genieten.
Omgeving
Düdinghausen is een deelgemeente van Medebach en ligt op ca. 10 minuten van Willingen en 20 minuten van Winterberg. Düdinghausen zelf heeft verschillende wandel- en fietspaden, gasthofen, een café en museum, verder is het een dorp met een actief verenigingsleven.
Bijzonderheden
Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Alle appartementen hebben een prachtig, panorama uitzicht over het heuvellandschap, waarvan u in uw appartement, maar ook vanaf uw balkon of terras kunt genieten. Achter het huis begint het bosrijke wandelpad.
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
12209 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Beleggingsobject |
| Bouwjaar |
1970 |
| |
| Woonoppervlakte |
405 m2 |
| Ligging: |
Medebach-Düdinghausen |
| Plaats van object: |
MEDEBACH |
| Perceel oppervlakte: |
1166 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Olie |
| Uitzicht: |
Boven gemiddeld |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
16 |
| Slaapkamers: |
10 |
| Badkamers: |
4 |
| Gastenverblijf: |
Ja |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
3 |
| Kozijnen: |
Hout |
| Verwarming: |
Centraal |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Voldoende |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Garage: |
2 |
| Tuin: |
Zuid |
| Balkon: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<10km |
| Afstand tot skipiste: |
< 25km |
| Afstand tot golfbaan: |
< 25km |
Medebach
Medebach is gelegen in het district Hochsauerlandkreis. De stad heeft ongeveer 8200 inwoners en in de buurt liggen onder andere de steden Arnsberg, Bestwig en Brilon. Medebach ligt centraal, op slechts 15 km van Winterberg, het bekende wintersportoord waar meer dan 220 km aan langlaufloipen te vinden is. De eindeloze velden net buiten Medebach maken het plaatsje populair bij wandelaars.
In Medebach zijn wintersportmogelijkheden voor het hele gezin. Bij de kindervriendelijke skilift Schloßberg kan men alpineskiën en snowboarden, maar ook rodelen, langlaufen en snow-tuben. Met in totaal 55 kilometers aan gespoorde loipen komen langlaufers hier goed aan hun trekken. Ook zonder ski’s en sleetjes is het winterse Medebach aantrekkelijk. Met een wandeling over de geruimde winterwandelwegen of met sneeuwschoenen door de diepe sneeuw open in het beschermde natuurgebied Medebacher Burcht is een betoverende belevenis.
