B3 Premium-investering in Silvretta

Op een droomlocatie met spectaculair panoramisch uitzicht presenteren de Silvretta Panorama Suites zich als een reeds gerealiseerd, hoogwaardig vastgoedproject. Het ensemble bestaat uit in totaal 12 luxe vakantieappartementen, verdeeld over twee architectonisch fraai ontworpen gebouwen. De ruime appartementen hebben woonoppervlaktes van 68 tot 95 m² en beschikken over zuidelijk gerichte balkons van 13 tot 25 m², die een ongeëvenaard uitzicht bieden op de omliggende bergen en het dorp Schruns in het dal.

Het project strekt zich uit over een perceel van ca. 3.000 m² en overtuigt door de perfecte combinatie van een natuurrijke ligging en uitstekende infrastructuur: slechts ongeveer 600 meter van de Zamang-kabelbaan genieten eigenaren directe toegang tot het gerenommeerde skigebied Silvretta Montafon – ideaal voor zowel wintersporters als natuurliefhebbers.

Omgeving

Silvretta – een van de meest gewilde alpine bestemmingen van Oostenrijk. De ligging combineert rust in de natuur met optimale aansluiting op diverse recreatie- en sportmogelijkheden.

Slechts enkele minuten verwijderd ligt het uitgestrekte skigebied van de Silvretta Arena Ischgl/Samnaun met uitstekend geprepareerde pistes, moderne liften en internationale bekendheid. Wintersportliefhebbers profiteren hier van een lang seizoen, hoge sneeuwzekerheid en een gevarieerd aanbod voor skiërs, snowboarders en freeriders. Het aanbod wordt aangevuld met langlaufloipes, winterwandelpaden en rodelmogelijkheden in de directe omgeving.

Ook in de zomermaanden presenteert de regio zich als een veelzijdig recreatieparadijs. Talrijke wandel- en mountainbikeroutes, alpine bergmeren en uitdagende topbeklimmingen maken de Silvretta tot een aantrekkelijke bestemming het hele jaar door. De frisse berglucht, indrukwekkende panorama’s en uitstekende toeristische infrastructuur zorgen voor duurzame ontspanning en hoge locatiekwaliteit.

De combinatie van alpine natuur, sportieve veelzijdigheid en internationaal gewaardeerde toeristische regio maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruikers als kapitaalbeleggers.

Beschrijving

Appartement B3 bevindt zich op de 1e verdieping van een modern ontworpen gebouw, dat is uitgerust met een personenlift en daardoor volledig rolstoeltoegankelijk is. Het biedt ca. 89 m² woonoppervlakte, een royaal balkon van ca. 13 m², een privé-infraroodsauna en een hoogwaardige, moderne afwerking.

De woning beschikt over een volledig uitgeruste, luxe keuken met premiumapparatuur, die aan de hoogste eisen voldoet. De elegant vormgegeven badkamer is voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen en creëert een stijlvolle, comfortabele sfeer. Vloerverwarming in alle ruimtes zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, aangevuld met moderne technologie zoals satellietradio- en tv-aansluitingen. De royale indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat een maximaal wooncomfort garandeert.

Prijsinformatie
Verkoopprijs: € 690.000.-  k.k. (inclusief hoogwaardige keuken, parkeerplaats in de ondergrondse garage en volledige inventarisuitrusting)
Aankoopkosten:
• 3,5% overdrachtsbelasting
• 3,57% makelaarscourtage inclusief 19% btw
• 1–1,5% notariskosten en gerechtelijke kosten

Energie ausweis