Menu
Dit centraal gelegen appartement, ligt op loopafstand van de piste en het centrum van Winterberg.
Beschrijving
Ontdek dit charmante 2-kamerappartement in het hart van Winterberg! Deze prachtige woning biedt u 48 m² aan gezellige leefruimte op een steenworp afstand van het levendige centrum. Ideaal gelegen op loopafstand van zowel de skipistes als het gezellige stadscentrum, met het gemak van een eigen overdekte parkeerplaats voor de deur. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een terras met zitje. Bij binnenkomst vindt u aan de rechterhand meteen een slimme oplossing voor extra slaapruimte, waarbij de extra ruimte (voorraadkamer) met een stevig stapelbed is ingericht. Direct ernaast vindt u de tweepersoonsslaapkamer. De gang herbergt de kleine maar goed uitgeruste keuken. De sfeervolle woonkamer biedt een perfect toevluchtsoord om na alle avonturen te ontspannen, terwijl een comfortabele badkamer het plaatje compleet maakt. Laat dit gezellige appartement uw uitvalsbasis zijn voor onvergetelijke vakantie- en Winterberg-ervaringen!
Omgeving
Het appartement ligt centraal in Winterberg, met restaurants en enkele pistes, wandel- en fietspaden direct voor de deur of op korte loopafstand. Winterberg is een gezellige toeristisch aantrekkelijke stad met veel vrijetijdsmogelijkheden, bikepark, sommerrodelbaan, zwembaden, sauna, bowlingbaan, wandelen en natuurlijk skiën.
Bijzonderheden
Het is een sfeervol appartement, geschikt voor eigen gebruik (geen toeristische verhuur). Een mooie, centraal gelegen plek om als tweede huis te hebben en regelmatig gebruik van te maken. Het maandelijkse Hausgeld bedraagt € 135,-, de gemeentelijke bijdrage is € 97,- (Grundsteuer), Zweitwohnungsteuer € 500,- het termijnbedrag voor de stroomkosten per maand is momenteel € 170,- (afhankelijk van verbruik, elektrische kachels). Een voorschot voor waterverbruik wordt betaald via de maandelijkse VVE bijdrage. Eén keer per jaar wordt het voorschot verrekend met het daadwerkelijke verbruik.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 134.500,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
| Referentie nummer: | 14123 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Appartement |
| Bouwjaar | 1985 |
| Woonoppervlakte | 48 m2 |
| Ligging: | Winterberg |
| Plaats van object: | WINTERBERG |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Elektriciteit |
| Uitzicht: | Ja |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Inventaris: | Ja |
| Kozijnen: | Hout |
| Verwarming: | Per kamer |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Goed |
| Parkeerplaats: | Ja |
| Tuin: | Zuid |
| Prijs | € 134500,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | <1km |
| Afstand tot treinstation: | 1-2 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <5km |
| Afstand tot skipiste: | <5km |
| Afstand tot golfbaan: | <5km |