Dit prachtige appartementengebouw ligt midden in het dorpje Schwalefeld op slechts 3 km van het centrum van Willingen verwijderd.
Beschrijving
Voor het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen en achter het pand ligt een enorme tuin met speelweide en ligbedden. De onderste 2 appartementen hebben zelfs privéterrassen. In het pand vindt u in totaal 5 mooie appartementen, de onderste 4 zijn allemaal geschikt voor 4-6 personen en is voorzien van 1 of 2 keukens, 2 badkamers, een woonkamer en 2 of 3 slaapkamers. Het bovenste appartement is verdeeld over de gehele breedte van het pand en heeft een speelse woonkamer met verhoogde vloer. Deze is prima geschikt als eigenarenwoning. Het is een gebouw met een prachtige uitstraling en ideaal geschikt voor verhuur aan gezinnen met kinderen.
Omgeving
Schwalefeld is een sfeervol dorp op slechts 3 km van het centrum van Willingen. In Schwalefeld op slechts 2 minuten loopafstand van het pand zit een bakker. Voor de overige boodschappen kunt u terecht in Willingen of Usseln, beide binnen 5 minuten te bereiken. Toeristisch gezien is Schwalefeld een prima uitgangspunt voor wandelingen, fietstochten of mountainbiketochten. Verder vindt u in Willingen verschillende leuke attracties, zoals het klimbos, de Seilbahn met uitkijktoren, avonturen minigolf en nog veel meer.
Bijzonderheden
Dankzij de grote tuin is dit pand zeer geschikt voor verhuur aan gezinnen met kinderen, tevens zijn er genoeg plekken om met ligstoelen in de zon te zitten en 's avonds te genieten van een BBQ op het terras. De jaarlijkse kosten bedragen: stroom € 1.300,-, opstalverzekering € 1.375,-, olie € 2.200,- en gemeentelijke lasten € 1.640,-.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- (incl. inventaris)
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
13030 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Beleggingsobject |
| Bouwjaar |
1924 |
| |
| Woonoppervlakte |
400 m2 |
| Ligging: |
|
| Plaats van object: |
Schwalefeld |
| Perceel oppervlakte: |
3200 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Olie |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
16 |
| Slaapkamers: |
11 |
| Gastenverblijf: |
Ja |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
3 |
| Verwarming: |
Centraal |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Voldoende |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Garage: |
Ja |
| Tuin: |
Zuid |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<10km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<10km |
Schwalefeld
Schwalefeld is een gemoedelijk dorpje gelegen in een prachtige heuvelachtige omgeving nabij Willingen. Het bekende ski-en kuuroord Willingen ligt op ongeveer 2.5 km van Schwalefeld. Hier is voor iedereen wat te beleven. 's zomers kunt u er bijvoorbeeld heerlijk (nordic) wandelen, rodelen en / of mountainbiken.
Ook kunt u er voor kiezen om een uitstapje te maken naar de verschillende prachtige dorpjes in de omgeving met haar vele vakwerkhuizen. Na een dagje genieten van de gezonde buitenlucht kunt u een heerlijk hapje en drankje nuttigen in één van de gezellige restaurantjes en cafeetjes.
Op loopafstand van Schwalefeld bevinden zich onder meer een skipiste, skischool en skiverhuur voor de winterdagen.
