Comfortabel vakantiehuis met balkon, tuin en garage

Welkom in dit charmante 2-onder-1-kap vakantiehuis aan de rand van Bruchhausen!

Beschrijving

Dit sfeervol gelegen huis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een idyllische tuin en een handige garage. Stap binnen en ontdek de moderne keuken aan uw linkerhand, compact maar doordacht ontworpen en uitgerust met alle benodigde gemakken. Tegenover de keuken bevindt zich de badkamer, compleet met douche, toilet en een wastafel. De aangrenzende ruime woonkamer, verlicht met natuurlijk licht en hoog plafond voor het ruimtelijk effect, verwelkomt u met een balkon dat uitkijkt over de tuin, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De benedenverdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers. Een extra badkamer met douche, toilet en wastafel. Grenzend aan deze badkamer is een handige ruimte voor uw wasmachine en droger. De tuin, omheind voor privacy en rust, biedt een oase van groen. De garage, toegankelijk via de zijkant van het huis, biedt voldoende ruimte voor uw auto en opslag. Dit huis is geschikt om comfortabel vakantie te vieren en is gelegen in een aantrekkelijke buurt. Dit huis biedt de perfecte combinatie van huiselijkheid en functionaliteit. 

Omgeving

Bruchhausen wordt omringd door weelderige bossen, schilderachtige heuvels en kabbelende beekjes en is daarmee een paradijs voor natuurliefhebbers. Wandelpaden doorkruisen dit mooie landschap. In de wintermaanden verandert deze regio in een winterwonderland. De nabijheid van skigebieden zoals Winterberg maakt Bruchhausen tot een perfecte uitvalsbasis voor wintersportliefhebbers. Skiën, snowboarden en andere winteractiviteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een populaire bestemming is voor sneeuwpret. Het dorp heeft mooie kerken en charmante vakwerkhuizen. Geniet van de lokale gastronomie in gezellige restaurants en gastvrije eetgelegenheden.  

Bijzonderheden

Fijn huis met balkon en terras, eigen garage en mooi uitzicht. Dicht in de buurt van wandel-/fietspaden en centraal in het Sauerland tussen Olsberg en Winterberg. Ideaal voor gebruik als tweede huis. Woonverzekering € 325,- per jaar, gemeentelijke lasten € 235,- per jaar. (reken gemiddeld op ca. 3000 - 3500 euro kosten per jaar).

Prijsgegevens

Verkoopprijs € 0,- k.k. incl. keuken 
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57%  incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis