Exclusief appartement C2 (4 personen) in Winterberg

Dit stijlvolle vakantieappartement voor maximaal 4 personen bevindt zich op een eersteklas locatie in het hart van Winterberg. Slechts een paar minuten lopen brengen u naar het levendige dorpscentrum met zijn restaurants, winkels en recreatieve mogelijkheden. Tegelijkertijd profiteert u van directe toegang tot skiliften, wandelpaden en andere buitenactiviteiten, zodat u zowel in de winter als in de zomer optimaal kunt genieten van deze populaire vakantieregio.

Highlights 

•Ruime woonkamer: Open woonkamer met moderne keuken, gezellige zithoek en eethoek – ideaal voor gezamenlijke momenten met familie of vrienden.

•Slaapplaatsen: Twee comfortabele slaapkamers en een slaapbank bieden voldoende ruimte voor maximaal 4 personen.

•Badkamer & gastentoilet: Volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet voor extra comfort.

•Terras: Ruim terras direct toegankelijk vanaf de woonkamer – perfect om te ontspannen, van de zon te genieten en de frisse berglucht te ervaren.

•Nieuw meubilair: Moderne meubels, waaronder nieuwe zithoek, eettafelstoelen, flatscreen-tv en hoogwaardige matrassen.

•Volledig uitgeruste keuken: Twee keukenblokken met extra apparaten zoals Senseo-koffiezetapparaat en magnetron.

•Toeristische verhuur mogelijk: Succesvolle verhuur via Roompot, jaarlijks flexibel aan te passen.

•Eigen gebruik: Mogelijkheid tot privégebruik gedurende 6–8 weken per jaar, ook tijdens schoolvakanties.

•Extra voorzieningen: Gemeenschappelijke sauna, skiruimte, wasruimte en bergruimte voor eigenaren.

•Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats direct voor het gebouw voor maximaal comfort.

Omgeving

Winterberg ligt in het hart van het Sauerland en behoort tot de populairste vakantiebestemmingen in Noordrijn-Westfalen. De stad staat vooral bekend om het gevarieerde aanbod aan wintersport: moderne skigebieden met uitstekend geprepareerde pistes, snowboardparken en langlaufloipes trekken elk jaar talloze bezoekers. Maar ook in de zomer heeft Winterberg veel te bieden – van wandel- en mountainbikeroutes tot klimparken en ontspannende wellnessfaciliteiten.

Het stadscentrum van Winterberg valt op door een charmante mix van traditionele sfeer en moderne infrastructuur. Talrijke restaurants, cafés, winkels en recreatiemogelijkheden zorgen voor afwisseling en comfort. Ook culturele evenementen en festivals dragen bij aan het levendige karakter van de plaats.

Beschrijving

Bij binnenkomst van het appartement wordt u verwelkomd door de lichte, ruime woonkamer met open keuken, die direct warmte en wooncomfort uitstraalt. Moderne voorzieningen, hoogwaardige materialen en een gezellige zithoek creëren een uitnodigende sfeer.

De twee slaapkamers en de comfortabele slaapbank bieden plaats aan maximaal vier personen, terwijl de badkamer met douche en toilet extra comfort garandeert. Vanaf het grote terras, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, kunt u van de zon genieten – een ideale plek om de frisse berglucht in te ademen en ontspannen momenten buiten door te brengen.

Conclusie:
Dit appartement combineert alles wat een ideaal vakantieobject kenmerkt: een aantrekkelijke locatie in Winterberg, stijlvolle inrichting, uitstekende verhuurmogelijkheden en daarmee een aantrekkelijk rendement. Tegelijkertijd is het perfect geschikt voor privévakanties, zodat u zelf op elk moment kunt genieten van de voordelen van uw appartement.

Prijsinformatie:
Verkoopprijs: € 214.000  k.k. incl. keuken en inventaris
Kosten Koper: 
Aankoopkosten:
• 6,5 % overdrachtsbelasting
• 3,57% makelaarscourtage inclusief 19% btw
• 1–1,5% notariskosten en gerechtelijke kosten

Energie ausweis