× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Groot verhuurbaar...

Groot verhuurbaar vakantiehuis in Siedlinghausen

Het grote huis ligt aan de doorgaande weg van Siedlinghausen naar Brilon.

Beschrijving
U kunt de auto (3) voor de deur parkeren en loopt zo door de voortuin het huis binnen. Via de centrale hal komt u op de begane grond bij de ski-/ en berging waar ook de wasmachine en droger staan. via de trap komt u op de eerste etage, waar u een grote open keuken vindt, de keuken is voorzien van een magnetron, oven, toaster, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het buiten terras en de achter gelegen tuin met houten tuinhuis. Naast de keuken is de woonkamer, waar u met een groot gezin heerlijk kunt vertoeven. Op deze verdieping vindt u ook 2 slaapkamers en een badkamer met douche en wc. Op de tweede etage zijn de overige slaapvertrekken en 2 kleine badkamers. De huidige eigenaren hebben WiFi in het huis en Nederlandse tv zenders.

Omgeving
Siedlinghausen is een levendig dorp met diverse winkels, restaurants, openlucht zwembad en een bakker en een slager. Naast prachtige wandel- en mountainbikepaden, bent u vanuit Siedlinghausen binnen 10 minuten in het toeristische Winterberg.  

Bijzonderheden
Het huis is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en wordt verwarmd door middel van een olie gestookte centrale verwarming. Huuropbrengsten voor 2017 € 11.000,- voor het lopende jaar 2018 € 12.000,-.
De eettafel geschikt wordt niet meeverkocht.

Prijsgegevens
Vraagprijs: € 99.000,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

453,2 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Groot verhuurbaar vakantiehuis in Siedlinghausen 1
Referentie nummer: 12435
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1900
 
Woonoppervlakte 237 m2
Ligging: Winterberg-Siedlinghausen
Plaats van object: Siedlinghausen
Perceel oppervlakte: 1000 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Enkel glas
Soort verwarming: Olie
Uitzicht: Ja
Kamers 11
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 99000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: 1-2km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <10km
Afstand tot golfbaan: <10km

Groot verhuurbaar vakantiehuis in Siedlinghausen 1 Groot verhuurbaar vakantiehuis in Siedlinghausen 2 Groot verhuurbaar vakantiehuis in Siedlinghausen 3

Siedlinghausen



Ingebed in het uitgestrekte dal van de riviertjes "Namenlose" en "Neger", is Siedlinghausen het vertrekpunt van veel aantrekkelijke wandelwegen. Het meer dan 2000 inwoners tellende dorp biedt ideale voorwaarden voor een ontspannend-verkwikkende actieve vakantie met het hele gezin. Tennis, trekking, sportschieten of zwemmen in het plaatselijke binnen- en buitenzwembad - in Siedlinghausen tankt u energie en levensvreugde.

Boven het dorp in de richting van Silbach ligt idyllisch ingebed, de lagunegroene "Bergsee". Een wandelwegje met veel trappen leidt u naar omhoog naar het beveiligde uitkijkplatform.

Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.



omgeving