Ideale vakantie- of beleggingswoning: 2-kamerappartement

Charmant 2-kamerappartement op toplocatie in Winterberg-Neuastenberg

Dit sfeervolle appartement is het ideale toevluchtsoord voor natuurliefhebbers, wintersporters of investeerders. De bekende skiweide Postwiese ligt op loopafstand en biedt perfecte omstandigheden voor ski- en winterplezier.

Highlights

•2-kamerappartement in Winterberg-Neuastenberg

•Prachtig uitzicht op de bergen van het Sauerland

•Nieuwe, moderne inbouwkeuken

•Nagenoeg nieuwe badkamer

•Verkoop inclusief inventaris

•Eigen parkeerplaats direct bij het huis

•Gemeenschappelijke tuin voor de deur

•Rustige, natuurrijke ligging

•Op loopafstand van de bekende skiweide Postwiese

•Ideaal als vakantiewoning, tweede verblijf of investering

Omgeving

Neuastenberg, een schilderachtig dorp binnen de gemeente Winterberg, biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en comfort. Op slechts ongeveer tweeënhalf uur rijden van de Nederlandse grens geniet u hier van een echte ontsnapping aan de dagelijkse drukte – omgeven door bossen, weiden en de glooiende heuvels van het Hochsauerland.

Ondanks de idyllische ligging hoeft u nergens op in te leveren. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er onder andere een bakker, slager, supermarkt en diverse lokale winkels. Meerdere restaurants en bars zorgen vooral in de winter voor gezellige après-ski-sfeer.

Wintersportliefhebbers vinden skischool, skiverhuur en gevarieerde pistes praktisch voor de deur. Cultuurliefhebbers kunnen een bezoek brengen aan het lokale wintersportmuseum, terwijl wandelaars en natuurliefhebbers de beroemde 154 km lange Rothaarsteig, die direct langs het dorp loopt, kunnen ontdekken.

Beschrijving

Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een royale woon-/eetkamer en is ideaal geschikt voor 1 tot 4 personen of als privé-eigendom. De ruimtes zijn licht en vriendelijk ingericht en creëren een aangename, huiselijke sfeer.

De ruime woonkamer met aangrenzende inbouwkeuken nodigt uit tot ontspannen en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende berglandschap van het Sauerland. De recent gerenoveerde badkamer overtuigt met moderne voorzieningen en een tijdloos, verzorgd design.

De verkoop vindt plaats inclusief inventaris, waardoor het appartement direct te betrekken is of zonder extra inspanning als vakantiewoning kan worden verhuurd.

Prijsinformatie:
Verkoopprijs: € 87.500.-  k.k. incl. keuken en inventaris
Kosten Koper: 
Aankoopkosten:
• 6,5 % overdrachtsbelasting
• 3,57% makelaarscourtage inclusief 19% btw
• 1–1,5% notariskosten en gerechtelijke kosten

Energie ausweis