× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Mooi gelegen,...

Mooi gelegen, leuk 3 kamerappartement Schwalefeld

Mooi gelegen 3 kamerappartement met gemeenschappelijke grondstuk en een eigen berging in de kelder.

Beschrijving
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een 13 appartemententellend gebouw, via een kleine trap en galerij komt u bij de voordeur van het appartement. De gang geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de keuken en woonkamer. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de omgeving. Het is een rustig gelegen gebouw met alleen bestemmingsverkeer.  

Omgeving
Schwalefeld is een gezellig dorpje op slechts 3 kilometer van Willingen gelegen. 's Zomers worden er locale feesten gevierd, er zijn diverse restaurants en hotels, een bakkertje met levensmiddelen en mooie wandelpaden die u zo de natuur in sturen. In de winter beschikt Schwalefeld over een eigen skipiste (alleen open bij voldoende sneeuw). Het toeristische stadje Willingen is in 30 minuten te voet te bereiken, maar met de auto bent u er binnen 5 minuten. Hier vindt u een ruim aanbod aan toeristische trekpleisters, restaurants, hotels, skipistes, mountainbikepaden en nog veel meer.

Bijzonderheden
Het grondstuk met de toegangsweg is door alle eigenaren van de beide gebouwen gezamenlijk aangekocht en betaald inclusief de overdrachtsbelasting. De deelkosten voor de notaris inzake de aankoop van het grondstuk zullen ook door de huidige eigenaar betaald worden Op dit moment loopt de procedure om voor het grondstuk een Gbr (VOF) op te richten. De kosten voor het oprichten van deze VOF komen voor koper, daar verkoper niet meer bij deze onderhandelingen aanwezig zal zijn.
Gemeentelijke lasten per jaar: Zweitwohnungssteuer € 489,64, Grundsteuer B € 101,28 
VVE: € 95,- per maand (incl. alg. kosten (afval, verzekering, bankrekening VVE), voorschot water, beheer, voorschot verwarming)

Prijsgegevens
Vraagprijs € 90.000,- (incl. inventaris)
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3% excl. het geldende BTWpercentage makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

110,4 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Mooi gelegen, leuk 3 kamerappartement Schwalefeld 1
Referentie nummer: 13014
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 1970
 
Woonoppervlakte 56 m2
Ligging: Willingen-Schwalefeld
Plaats van object: Schwalefeld
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Onbekend
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 90000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Mooi gelegen, leuk 3 kamerappartement Schwalefeld 1 Mooi gelegen, leuk 3 kamerappartement Schwalefeld 2 Mooi gelegen, leuk 3 kamerappartement Schwalefeld 3

Schwalefeld

Op het gehele grondstuk staan 2 appartementgebouwen

Schwalefeld is een gemoedelijk dorpje gelegen in een prachtige heuvelachtige omgeving nabij Willingen. Het bekende ski-en kuuroord Willingen ligt op ongeveer 2.5 km van Schwalefeld. Hier is voor iedereen wat te beleven. 's zomers kunt u er bijvoorbeeld heerlijk (nordic) wandelen, rodelen en / of mountainbiken.
Ook kunt u er voor kiezen om een uitstapje te maken naar de verschillende prachtige dorpjes in de omgeving met haar vele vakwerkhuizen. Na een dagje genieten van de gezonde buitenlucht kunt u een heerlijk hapje en drankje nuttigen in één van de gezellige restaurantjes en cafeetjes.
Op loopafstand van Schwalefeld bevinden zich onder meer een skipiste, skischool en skiverhuur voor de winterdagen.


omgeving