Nieuwbouw Düdinghausen, rustig en centraal gelegen

Dit nog te bouwen huis op rustige locatie, voldoet aan al uw woonwensen.

Beschrijving

Prachtig nieuw huis met de uitstraling van een blokhuis, waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Dit huis is voorzien van hoogwaardige isolatie en een geavanceerd elektrisch vloerverwarmingssysteem dat gebruikmaakt van een warmtepomp. Geniet van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, terwijl u tegelijkertijd bijdraagt aan een groenere toekomst. Naast een ruime garage met hobbyruimte, die vanaf de weg toegankelijk is, heeft u hier ook ruimte voor opslag van fietsen en tuingereedschap. De begane grond is verdeeld over een slaapkamer, met aangrenzende badkamer voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel, zodat u kunt genieten van alle gemakken op één niveau. Daarnaast is hier het woongedeelte met zithoek, eetkamer en luxe open keuken en terras. Er is gekozen voor een grote open ruimte, zodat er veel natuurlijk licht binnenkomt. Een gastentoilet maakt het geheel af. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel biedt extra comfort en gebruiksgemak.  Dit nieuwbouwhuis met blokhuis uitstraling biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een gezellige sfeer.

Omgeving

Welkom in Düdinghausen, een charmant dorpje dat u betovert met zijn natuurlijke schoonheid en idyllische omgeving. Gelegen in het hart van Duitsland, biedt Düdinghausen een perfecte mix van rust en avontuur voor iedereen die op zoek is naar een ontspannen en inspirerende levensstijl. De prachtige landschappen van Düdinghausen zijn adembenemend. Omgeven door weelderige bossen, glooiende heuvels en pittoreske meren, is dit de ideale plek om te genieten van de rustige sereniteit van de natuur. Of u nu wilt wandelen, fietsen of gewoon wilt genieten van een ontspannen picknick in het groen, Düdinghausen biedt eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Als het gaat om voorzieningen, vindt u in de directe omgeving alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gemakkelijk leven. Op slechts 5 autominuten van Düdinghausen, ligt het sfeervolle dorpje Usseln, waar u naast een supermarkt ook apotheken, restaurants, bakker en diverse toeristische attracties vindt. 

Bijzonderheden

De bovenverdieping van het huis is gemaakt van prefabelementen met houtenbekleding. Dit geeft het huis het uiterlijk van een houten blokhuis, waardoor het een rustieke uitstraling krijgt. De binnenmuren van het huis zijn geïsoleerd om de warmte in de kamers vast te houden en geluidsoverdracht tussen de kamers te verminderen. Dit draagt bij aan een comfortabeler en energiezuiniger huis. De wanden van het huis zijn bekleed met hout om het uiterlijk van een blokhuis na te bootsen. Dit draagt bij aan de rustieke uitstraling en geeft het interieur een warme sfeer. Het huis heeft vloerverwarming die wordt gevoed door een elektrische warmtepomp. Vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige verwarming van de kamers en verhoogt het comfortniveau in huis. Er is een open haard aanwezig in het huis. De luxe keuken is voorzien van een oven, kookplaat en afzuigkap. De ramen in het huis hebben driedubbele beglazing. Driedubbele beglazing biedt een betere isolatie en geluidswering.  

Prijsgegevens
Vraagprijs € 495.000,- k.k. 
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis