Menu
Beschrijving
Welkom bij uw droomhuis nabij de Diemelsee
Droomt u van een idyllisch toevluchtsoord te midden van de natuur? Zoek niet verder! Deze betoverende omgeving met te renoveren houten huis biedt een zeldzame kans om uw eigen stukje paradijs te creëren, omringd door de serene schoonheid van de Diemelsee. Gelegen op een mooi perceel, tussen weelderig groen en slechts een steenworp afstand van de Diemelsee. Potentieel: Hoewel dit huis een volledige renovatie vereist, biedt het onbeperkte mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van dit huis uw persoonlijke oase. Geniet van het beste van beide werelden met de rust van de natuurlijke omgeving en toch dicht bij recreatieve activiteiten zoals wandelen, vissen en watersporten. Dit houten huis biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf, inclusief een woonkamer, slaapkamer, kinderslaapkamer, badkamer met douche, keuken, een voorraadkamer en een kleine kelder.
Omgeving:
Ontsnap aan de drukte van het dagelijks leven en omarm de rust en sereniteit van deze betoverende locatie. De Diemelsee is een adembenemend stukje natuur gelegen in het hart van Duitsland. De Diemelsee wordt omringd door weelderige bossen en groene heuvels, waardoor het een ideale bestemming is voor natuurliefhebbers. Het heldere water van het meer biedt ook mogelijkheden voor recreatieve activiteiten zoals zwemmen, varen en vissen. Het gebied rond de Diemelsee is bezaaid met wandelpaden van verschillende moeilijkheidsgraden, waardoor het een paradijs is voor wandelaars van alle niveaus. Fietsers zullen genieten van de vele fietspaden die langs de oevers van de Diemelsee lopen en door het omliggende platteland. Voor de avontuurlijke zielen zijn er tal van watersportmogelijkheden op de Diemelsee.
Bijzonderheden:
Een mooie plek met een te verbouwen huisje. Het ideale huis voor een doorgewinterde klusse
Wij zullen een uitnodiging versturen voor een bezichtigingsdag, waarbij iedereen die geïnteresseerd is, het huis kan komen bekijken.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 80.000,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
| Referentie nummer: | 14062 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Bouwperceel |
| Bouwjaar | |
| Woonoppervlakte | 60 m2 |
| Ligging: | Diemelsee-Heringhausen |
| Plaats van object: | Heringhausen |
| Perceel oppervlakte: | 1033 m2 |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Gas |
| Uitzicht: | Boven gemiddeld |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Inventaris: | Ja |
| Kozijnen: | Hout |
| Verwarming: | Centraal |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Goed |
| Parkeerplaats: | Ja |
| Tuin: | Zuid |
| Berging/ Schuur: | Ja |
| Prijs | € 80000,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | 1-2km |
| Afstand tot treinstation: | >5 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <5km |
| Afstand tot skipiste: | <10km |
| Afstand tot golfbaan: | <10km |
In het uiterste noordwesten van Hessen, direct bij de grens naar Nordrhein-Westfalen ligt het statige kuuroord Heringhausen. Het stuwmeer vormt het zogenaamde middelpunt van het natuurpark Diemelsee. Het park beslaat 335m² en omvat dorpen uit Hessen en uit Nordrhein Westfalen.
Alle dorpen in de gemeente hebben een paar dingen gemeen: de rustige ligging, de stimulerende omgeving en het landelijke karakter. De charme van het landschap wordt bepaald door de combinatie van water, bos en bergen. Daardoor zijn er veel verschillende mogelijkheden om vakantie te houden en te ontspannen. Wildrijke bossen, hoge bergen en diepe dalen rondom het meer, nodigen uit tot kleinere wandelingen, lange wandeltochten maar ook mooie fietstochten. Te midden van dit prachtige landschap ligt de Diemelsee, die gevoed wordt door talloze beekjes en rivieren.
In het dorp zijn o.a een kleine golfbaan, een miniatuurpark, campings, jeugd-kampeerplaatsen, een educatief natuurpad, kinderspeelplaatsen en een "Haus des Gastes" met binnen- en buitenzwembad, kinderzwemparadijs, kegelbaan en restaurant. In de winter zijn er voor langlaufers goed geprepareerde loipes. Bovendien kan men er schaatsen en curling spelen.