× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Prachtig gelegen...

Prachtig gelegen en volledig gerenoveerd, 3 kamerappartement

Een prachtig gelegen, smaakvol gerenoveerd 3 kamerappartement met uitzicht op de Hillebachsee.

Beschrijving
Het appartement ligt direct tegenover de Hillebachsee en heeft een panoramisch uitzicht over de prachtige omgeving. De huidige eigenaar heeft het appartement volledig en smaakvol gerenoveerd. U kunt er direct intrekken en van uw 2de huis gaan genieten. Naast de 2 slaapkamers, beschikt het appartement over een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de Hillebachsee.

Omgeving
Niedersfeld is een geweldig dorp om vakantie te vieren, zowel in de zomer als in de winter is er van alles te doen, de Hillebachsee heeft een strandje, waterskimogelijkheden, sportmogelijkheden en wandelpaden, daarnaast is er een kartbaan in het dorp, een skipiste en niet te vergeten de Hochheide (een prachtig natuurgebied met mooie wandelpaden en langlaufloipes).

Bijzonderheden
Het appartement is in zeer goede staat, verhuur en huisdieren zijn toegestaan, er hoort een parkeerplaats bij en een berging in de kelder. Kortom een prima plek voor een tweede huis, waar u niets meer aan hoeft te doen.

Prijsgegevens
Vraagprijs: € 73.000,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57%
incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

aangevraagd kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Prachtig gelegen en volledig gerenoveerd, 3 kamerappartement 1
Referentie nummer: 12451
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 1978
 
Woonoppervlakte 54 m2
Ligging: Winterberg-Niedersfeld
Plaats van object: Niedersfeld
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Elektriciteit
Uitzicht: Boven gemiddeld
Op bergen: Ja
Kamers 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Kozijnen: Hout
Verwarming: Per kamer
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Zeer goed
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 73000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

Prachtig gelegen en volledig gerenoveerd, 3 kamerappartement 1 Prachtig gelegen en volledig gerenoveerd, 3 kamerappartement 2 Prachtig gelegen en volledig gerenoveerd, 3 kamerappartement 3

Niedersfeld



Aan de voet van de Langenberg, welke met 843 m de hoogste Berg is van het Sauerland en Nordrhein-Westfalen, ligt het Luchtkuuroort Niedersfeld het eerste dorp vanaf het ontspringen van de rivier de Ruhr. Omgeven door bonte weideheuvels en vele schitterende bossen, middenin natuurparken, ligt Niedersfeld op 540 m boven N.A.P. in een gezond middelgebergte klimaat.
Niedersfeld is met zijn ca. 2.000 inwoners rustig en toch centraal aan de verbindingsweg B 480 gelegen. Het bekende touristencentrum Winterberg ligt 9 km verderop, Willingen slechts 20 km.

Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.

omgeving