× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Prachtig gelegen,...

Prachtig gelegen, zeer ruim woonhuis in Willingen

Dit prachtig gelegen woonhuis staat in het Hoppecketal van Willingen, een rustige straat met wandelpaden vanuit de deur.

Beschrijving
U parkeert in of voor de dubbele garage en komt via de stenen trap in de ruime ontvangsthal van het huis. Van hieruit komt u in de rest van het huis. Er zijn in totaal 5 zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen, moderne badkamer. Alle badkamers zijn voorzien van douche, toilet 1 of 2 wastafels en 2 van de badkamers hebben daarnaast ook nog een ligbad. De slaapkamers zijn voorzien van king-size bedden en stapelbedden, die net als de rest van het inventaris wordt meeverkocht. (Naast de entree vindt u hier 2 slaapkamers, 2 badkamers en een privé gedeelte wat door de huidige bewoners als woongedeelte is gebruikt, verdeeld over een studio appartement met badkamer). Op de begane grond vindt u de grote woonkamer met houtkachel, een slaapkamer met badkamer, een speelkamer, de keuken voorzien van  2 vaatwassers, een grote gasbrander, ingebouwde friteuse, 2 keramische kookplaten, een magnetron, oven en een levensgrote koelkast en de serre met aansluitend een mooi terras en balkon. Hier is ook een entree met grote hal en gastentoilet. Op de verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Omgeving
Willingen is en blijft een prachtig wandel- en fietsgebied, maar biedt daarnaast voor ieder wat wils, klimbos, minigolf, wintersport, kabelbaan, klimtoren, evenementen en festivals. In het centrum vele gezellige en lekkere restaurants, bars en leuke winkeltjes, kortom een geweldige plaats om te wonen of om een groot familiehuis te hebben voor gezellige familievakanties.

Bijzonderheden
Het huis is niet geschikt voor verhuur, volgens het bestemmingsplan en gezien de ligging tussen de huizen van aanwonenden, zal een verhuurvergunning hier ook niet afgegeven worden. Als vakantiehuis is het wel geschikt en omdat het in de afgelopen jaren met veel liefde is verbouwd en onderhouden, koopt u hier een prachtig huis op een mooie locatie.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 450.000,- k.k. incl. inventaris
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

 

 

Energie ausweis

135,1 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Prachtig gelegen, zeer ruim woonhuis in Willingen 1
Referentie nummer: 13045
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Woonhuis
Bouwjaar 1982
 
Woonoppervlakte 308 m2
Ligging: Willingen
Plaats van object: Willingen Upland
Perceel oppervlakte: 1600 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 3
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Parkeerplaats: 3
Garage: 2
Tuin: Zuid
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 450000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: 2-5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Prachtig gelegen, zeer ruim woonhuis in Willingen 1 Prachtig gelegen, zeer ruim woonhuis in Willingen 2 Prachtig gelegen, zeer ruim woonhuis in Willingen 3

Willingen



Willingen is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.

In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.

omgeving