× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Ruim appartement...

Ruim appartement in Usseln nabij de skipiste

Dit ruime appartement ligt op loopafstand van de skipiste van Usseln.

Beschrijving
U parkeert de auto voor de deur en heeft toegang tot het appartement via het centrale trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een mooi uitzicht over de omgeving vanuit de sfeervolle woonkamer. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer en een moderne keuken. Via het centrale trappenhuis komt u in het dakappartement, voorzien van een woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche en wasmachineaansluiting.

Omgeving
Het appartement ligt in een heerlijke, rustige wijk, op loopafstand van de skipiste, wandel-/fietsgebied en u bent in 1-2 autominuten bij de hoofdstraat met diverse restaurants, supermarkt en winkeltjes. Het is een gezellig en levendig dorp, zowel in de zomer als winter zeer populair en Willingen ligt op slechts 5 autominuten.

Bijzonderheden
Een groot appartement door de combinatie met het zolderappartement, ideaal voor als u met vrienden of familie naar het Sauerland komt. Bij het appartement hoort een privé garage. De appartementen vormen één geheel en worden NIET los van elkaar verkocht.

Prijsgegevens
Vraagprijs: € 122.500,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

110,7 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Ruim appartement in Usseln nabij de skipiste 1
Referentie nummer: 12426
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 1995
 
Woonoppervlakte 88 m2
Ligging: Willingen-Usseln
Plaats van object: Usseln
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 2
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Parkeerplaats: Ja
Garage: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Prijs € 122500,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: 1-2km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Ruim appartement in Usseln nabij de skipiste 1 Ruim appartement in Usseln nabij de skipiste 2 Ruim appartement in Usseln nabij de skipiste 3

Usseln



Een levendig dorp met 2100 inwoners. Door het toerisme vermenigvuldigt zich het aantal feitelijke inwoners. Het dorp biedt dan ook aan winkels en horeca wat een kleine stad te bieden heeft. In 1976 is Usseln een door de staat erkent Heilklimatischer Kurort geworden. Bezienswaardigheden ter plaatse zijn het Melkmuseum, het Heimatmuseum, heidevlakten op de Osterkopf en de Kahlem Pohn, natuurgebied Alter Hagenen Jagers Weinberg en de quelle van de Diemel. Enkele mooie wandeltochten zijn de Strycktal-Rundweg, de Diemelquelle-Rundweg en de Osterkopf-Rundweg.

Twee skiliften en twee oefenliften zijn voor de wintersporters aangelegd. Meerdere loipen met uiteenlopende moeilijkheidsgraad. Kortom voor iedereen sneeuwpret! Als er genoeg sneeuw ligt is er op de berg de Roth een verlichte langlaugloipe. Ook biathlon is mogelijk en in de vallei tussen Usseln en Willingen, aan de loipe, is een schitterende schietbaan.
Willingen ligt op ca. 6 km. en is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.
In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.

omgeving