Dit ruime huis ligt aan de doorgaande weg naar Winterberg en is op verschillende manieren te gebruiken. U kunt de huizen gescheiden laten, met allebei een eigen opgang, maar u kunt de binnendoorgang ook verder openbreken en er een groot groepshuis van maken. Achter dit leuke huis ligt een snel stromend beekje met een stevige brug erover, die toegang geeft tot de grote tuin. Een heerlijke plek om te zitten, te recreëren, uw honden te laten spelen. Er is een tuinhuisje gebouwd en een grote kennel (deels overdekt) voor de honden.
Beschrijving
U komt het huis binnen via de hal op de begane grond, welke toegang geeft tot de moderne keuken met gezellig eethoek, het gastentoilet en de gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de weg voor het huis. Vanuit de woonkamer loopt u de trap op naar de 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Hier is tevens een badkamer met douche en toilet. De twee kinderslaapkamers hoorde vroeger bij het andere huis, maar de huidige eigenaar heeft die bij deze kant van het huis betrokken, waardoor de woning voor 6 personen bewoonbaar is.
Vanuit de gang achter de woonkamer, kunnen we ook naar de zolderverdieping, waar nog een prachtige ruimte is, voor de klusser die na het verbouwen van het huis nog zin heeft in een nieuwe uitdaging.
Via de tussengang komen we in het tweede huis, waar een kleine keuken ingebouwd zou kunnen worden (momenteel is er alleen een spoelbak). Verder komt u door de woonkamer met uitzicht op de weg in een aansluitende ruime kamer. Op dit moment is dit deel van het huis niet bewoond en staat er veel opslag. Er is een ruime badkamer met bad en aparte douche aanwezig, een kinderkamer met stapelbed en een ouder slaapkamer met 2-persoonsbed. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u tevens toegang tot een mooi balkon met uitzicht op de doorgaande weg.
Het hele huis is onderkelderd, maar u moet hier wel rekening houden met een laag plafond. De ruime tuin achter het huis is een heerlijke plek om op mooie dagen met familie en vrienden te genieten van uw rust en vrijheid. De kinderen en eventuele huisdieren kunnen vrij rondlopen, omdat het grondstuk omheind is.
Aan de zijkant van het huis is nog een garage.
Omgeving
Niedersfeld is een leuk dorp, wat op slechts 10 minuten van Winterberg ligt. In het dorp vindt u een bakker, een restaurant, een benzinepomp, skiverhuur en skipiste, kartbaan, de Hillebachsee met watersportmogelijkheden (waterskiën, zwemmen), wandel-/skilerpark en hütte.
Bijzonderheden
Een ruim huis met ruime tuin en garage, leuke ligging en dichtbij Winterberg.
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
12171 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar |
1935 |
| |
| Woonoppervlakte |
197 m2 |
| Ligging: |
Winterberg-Niedersfeld |
| Plaats van object: |
Niedersfeld |
| Perceel oppervlakte: |
964 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Enkel glas |
| Soort verwarming: |
Elektriciteit |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
8 |
| Slaapkamers: |
5 |
| Badkamers: |
2 |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
2 |
| Kozijnen: |
Hout |
| Verwarming: |
Per kamer |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Voldoende |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Garage: |
1 |
| Tuin: |
West |
| Balkon: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
Onbekend% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
2-5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<5km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<10km |
Niedersfeld
Aan de voet van de Langenberg, welke met 843 m de hoogste Berg is van het Sauerland en Nordrhein-Westfalen, ligt het Luchtkuuroort Niedersfeld het eerste dorp vanaf het ontspringen van de rivier de Ruhr. Omgeven door bonte weideheuvels en vele schitterende bossen, middenin natuurparken, ligt Niedersfeld op 540 m boven N.A.P. in een gezond middelgebergte klimaat.
Niedersfeld is met zijn ca. 2.000 inwoners rustig en toch centraal aan de verbindingsweg B 480 gelegen. Het bekende touristencentrum Winterberg ligt 9 km verderop, Willingen slechts 20 km.
Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.
