Rustig gelegen 2-onder-1-kap huis met mooi uitzicht in Rehsiepen

Dit charmante 2-onder-1-kap woonhuis in het pittoreske Rehsiepen (Schmallenberg), biedt vele mogelijkheden.

Beschrijving

Welkom in Rehsiepen bij dit buitengewoon charmante en unieke 2-onder-1-kap woonhuis! Deze veelzijdige woning biedt een zeldzame mogelijkheid tot multifunctioneel wonen, ideaal voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of gastenverblijf. Op de begane grond bevindt zich een knus 1-kamerappartement, compleet met een eigen keuken en badkamer. Deze ruimte kan dienen als een gezellige studio voor een inwonend familielid, een inspirerende werkruimte, of zelfs als een potentiële bron van extra inkomsten door het te verhuren. Het grote appartement op de bovenverdieping is verdeeld over een sfeervolle woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en biedt met de openhaard een uitnodigende sfeer voor gezellige momenten met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de grote tuin met een terras, waar je kunt genieten van de rust en privacy in de buitenlucht. Met twee slaapkamers, te bereiken via de ronde trap die alle verdiepingen verbind, is er voldoende ruimte voor het hele gezin, en de badkamer met douche en toilet maken het plaatje compleet. De zolder biedt mogelijkheden voor het opslaan van alle spullen. Het huis is rustig gelegen, omgeven door een serene omgeving en biedt een prachtig uitzicht. De garage onder het huis is ideaal in de winter en biedt een sneeuwvrije plek voor uw auto.

Omgeving

Rehsiepen, gelegen in de gemeente Schmallenberg in het Sauerland, is een bijzondere en idyllische plek met veel charme en karakter. Rehsiepen is omgeven door adembenemende natuur en landschappen. Het gebied staat bekend om zijn weelderige bossen, groene weilanden en schilderachtige heuvels, wat het een geweldige bestemming maakt voor natuurliefhebbers en wandelaars, van wandelen en fietsen tot skiën en langlaufen in de winter, er zijn tal van mogelijkheden om van de natuur te genieten. De nabijgelegen stad Schmallenberg biedt diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten. Kortom, Rehsiepen (Schmallenberg) is een betoverende bestemming die perfect is voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en natuurrijke omgeving met een vleugje traditionele charme. Het is een plek waar je kunt genieten van het beste van het Duitse plattelandsleven en tegelijkertijd voldoende mogelijkheden hebt voor recreatie en ontspanning.

Bijzonderheden

Dit huis is de perfecte kans voor een ambitieuze starter met twee rechterhanden! Met een sfeervol en rustig gelegen karakter biedt dit huis een prachtige kans om jouw eigen droomhuis te creëren. Jaarlijkse kosten: € 300,- huisverzekering, € 166,- per maand stroom, gemeentelijke kosten € 64,- per maand.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. 
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis