Rustig gelegen oude vakwerkboerderij, Eimelrod

Omschrijving
Dit mooi gelegen vakwerkhuis, beschikt niet alleen over 7 slaapkamers, er hoort ook een enorme stal bij, een heerlijke tuin met overkapping (2017) en diverse bijgebouwen. Achter het huis is voldoende parkeergelegenheid, hier staat ook de gastank (5000L), genoeg voor een gemiddeld vakantiegebruik van 1,5 jaar. De huidige eigenaren hebben het pand gekocht voor groepsvakanties, die zij zelf organiseren. Gedurende de afgelopen jaren, hebben zij het woongedeelte liefdevol opgeknapt en gerenoveerd. In 2015 is de verwarming vernieuwd, laminaat gelegd en zijn de muren onderhanden genomen (geschilderd/behangen). In 2016 is de tuin aangelegd en is de buitenkant van het woonhuis geschilderd. In het pand zijn 7 gezellige slaapkamers gemaakt, er zijn 2 badkamers, een gezellige en functionele woonkeuken met aansluitend de woonkamer. De omheinde tuin met overkapping is een heerlijke plek om van de Sauerlandse rust te genieten. 

Omgeving
Eimelrod ligt op slechts enkele autominuten van het gezellige (wintersport) dorpje Willingen verwijderd, hier vindt u alles wat u op toeristisch gebied nodig heeft, wandel- en fietspaden, sport- en spelmogelijkheden, vele toeristische attracties als een klimbos, minigolf, kabelbaan, tropischzwemparadijs, bowling, winkeltjes, restaurants en nog veel meer. In Eimelrod zelf zijn ook 3 gezellige restaurants op loopafstand van het huis, tevens zijn er 5 prachtige wandelpaden vanuit de deur bereikbaar. Ook zijn er diverse heuvels om 's winters vanaf te sleeën en de Diemelsee ligt ook op slechts enkele autominuten afstand.

Bijzonderheden
Een groot huis met diverse mogelijkheden, waar ook de doe-het-zelver nog het één en ander kan ondernemen (bijgebouwen en schilderwerk vakwerk buitenkant). Bij het huis hoort een garage, een carport voor 3 auto's en nog een stuk of 8 losse parkeerplaatsen.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. 
Kosten koper:
6,0% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten