× Sluit menu
Home > Woningaanbod > Stilte, ruimte,...

Stilte, ruimte, panoramisch uitzicht en sfeer in Wissinghausen

Beschrijving

Dit prachtige ruime appartement beschikt over 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een gezellige woonkamer met open keuken, compleet met balkon voor een panoramisch uitzicht, een garage en een nog te verbouwen ruimte boven de garage van ca. 50 m². Op de begane grond vindt u een 2-persoonsslaapkamer en moderne badkamer, terwijl de bovenverdieping nog eens 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wasmachine, en een woonkamer met moderne keuken omvat. De extra ruimte van ca. 50 m², boven de garage is zowel bereikbaar vanuit het appartement, als vanuit de garage en biedt mogelijkheden voor toekomstige verbouwingen.

Omgeving

Wissinghausen staat bekend om zijn rustige omgeving en schilderachtige landschappen, perfect voor natuurliefhebbers en mensen die houden van een vredige omgeving. Bovendien biedt de ligging mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Winterberg ligt op slechts enkele kilometers verwijderd en is een populaire bestemming voor wintersportliefhebbers. Er zijn verschillende skigebieden met pistes voor skiën, snowboarden en rodelen. De regio biedt prachtige wandelroutes door bosrijke gebieden en schilderachtige landschappen. Het is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Naast skiën biedt Winterberg andere avontuurlijke activiteiten, zoals ziplining, klimmen en avonturenparken. Tevens vindt u er verschillende wellnesscentra en spa's in de omgeving.

Bijzonderheden

Een van de grootste troeven kan het adembenemende uitzicht vanaf het balkon zijn, waardoor u dagelijks kan genieten van een prachtig landschap. Daarnaast kan de extra ruimte van ongeveer 50 m² boven de garage u mogelijkheden bieden voor toekomstige uitbreidingen of renovaties, voor een hobby of een extra slaapruimte. Het feit dat het appartement over twee verdiepingen is verdeeld, met aparte slaapkamers en badkamers op verschillende niveaus, kan handig zijn voor gezinnen of mensen die privacy willen. De aanwezigheid van moderne badkamers, een goed uitgeruste keuken en de toegang tot een balkon bieden u een perfect vakantieappartement, waar u meteen van kunt genieten. Verhuur aan vakantiegasten is volgens het bestemmingsplan niet toegestaan. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen, enkele kosten worden gedeeld, ook het bezit van het perceel is verdeeld.

Prijsgegevens

Verkoopprijs € 145.000,- k.k.  
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57%  incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

aangevraagd kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Stilte, ruimte, panoramisch uitzicht en sfeer in Wissinghausen 1
Referentie nummer: 14100
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar
 
Woonoppervlakte 74 m2
Ligging: Medebach-Wissinghausen
Plaats van object: MEDEBACH
Perceel oppervlakte: 943 m2
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Gastenverblijf: Ja
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 2
Kozijnen: Hout
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Voldoende
Parkeerplaats: Ja
Garage: Ja
Tuin: West
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 145000,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <10km
Afstand tot golfbaan: <10km

Stilte, ruimte, panoramisch uitzicht en sfeer in Wissinghausen 1 Stilte, ruimte, panoramisch uitzicht en sfeer in Wissinghausen 2 Stilte, ruimte, panoramisch uitzicht en sfeer in Wissinghausen 3

Medebach



Medebach is gelegen in het district Hochsauerlandkreis. De stad heeft ongeveer 8200 inwoners en in de buurt liggen onder andere de steden Arnsberg, Bestwig en Brilon. Medebach ligt centraal, op slechts 15 km van Winterberg, het bekende wintersportoord waar meer dan 220 km aan langlaufloipen te vinden is. De eindeloze velden net buiten Medebach maken het plaatsje populair bij wandelaars.

In Medebach zijn wintersportmogelijkheden voor het hele gezin. Bij de kindervriendelijke skilift Schloßberg kan men alpineskiën en snowboarden, maar ook rodelen, langlaufen en snow-tuben. Met in totaal 55 kilometers aan gespoorde loipen komen langlaufers hier goed aan hun trekken. Ook zonder ski’s en sleetjes is het winterse Medebach aantrekkelijk. Met een wandeling over de geruimde winterwandelwegen of met sneeuwschoenen door de diepe sneeuw open in het beschermde natuurgebied Medebacher Burcht is een betoverende belevenis.

omgeving