Uniek, tijdloos en doordrenkt van historie

Historische Kapel te Koop – Een Juweel van Geschiedenis Wacht op Nieuwe Mogelijkheden

Ervaar een unieke woonbeleving in een voormalige kapel in Brilon-Wald – een thuis vol charme, geschiedenis en karakter, op slechts 5 minuten van het levendige Willingen.

Op een perceel van ca. 1.600 m² met zonnig uitzicht ligt een uitgestrekte, groene tuin met een gezellige tuinhut – perfect om samen met familie en vrienden te genieten. Deze bijzondere eigendom combineert rust, natuur en uitstekende verbindingen met recreatie en toerisme, en biedt zowel een plek om tot rust te komen als ruimte voor sociale momenten.

Deze historische kapel is een unieke kans om een stukje geschiedenis te bezitten én vorm te geven. Gebouwd in 1954, staat zij vandaag als getuige van religieuze traditie en architectonische schoonheid. Ideaal ook als investering: de kapel levert een aantrekkelijk rendement op bij vakantieverhuur.
 

Highlights 

•Architectonisch erfgoed: De kapel valt op door haar klassieke bouwstijl met elementen zoals hoge, sierlijke glas-in-loodramen die zacht licht naar binnen laten vallen. De gewelfde plafonds en sierlijsten aan de muren weerspiegelen de rijke geschiedenis van het gebouw.

•Locatie & omgeving: Gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving in Brilon-Wald – zonder directe buren. Willingen ligt op slechts 5 minuten rijden, Olsberg op ongeveer 10 minuten. Zo geniet u van de rust van de natuur en hebt u toch snel toegang tot winkels, recreatie en toeristische attracties.

•Ruim perceel: Het perceel van circa 1.600 m² is zuidelijk georiënteerd en biedt veel ruimte voor ontspanning, spel en vrije tijd. De charmante tuinhut maakt het geheel compleet als ontmoetingsplek voor vrienden en familie.

•Zonnig zuidterras: De woonruimte op de begane grond geeft direct toegang tot het ruime terras en de tuin. Ideaal om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden buiten.

•Woonconcept: De kapel beschikt over een volledig afgewerkte woonlaag van ca. 72 m². Op de benedenverdieping bevindt zich een open woonruimte met keuken en directe toegang tot het terras. De bovenverdieping biedt extra ruimte voor rust of voor kleinschalige bijeenkomsten.

•Parkeergelegenheid: Direct voor de kapel bevinden zich twee privéparkeerplaatsen, zodat u en uw gasten comfortabel kunnen parkeren.

•Unieke sfeer & bouwkundige kwaliteit:
De kapel verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een solide bouwstructuur. Regelmatig onderhouden, biedt zij een stabiele basis voor verdere renovaties of creatieve invulling.

Omgeving

Brilon-Wald is een idyllisch dorpje dat deel uitmaakt van de stad Brilon, gelegen in het Hochsauerlandkreis in de deelstaat Noordrijn-Westfalen, Duitsland. Het dorp bevindt zich in het westelijke deel van het Sauerland en staat bekend om zijn schilderachtige natuur, glooiende heuvels en uitgestrekte bosgebieden. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, landelijke charme en talrijke recreatiemogelijkheden in de natuur.

Beschrijving

Verspreid over twee verdiepingen en in totaal ca. 72 m² woonoppervlak bevinden zich drie kamers met diverse gebruiksmogelijkheden – ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als uniek vakantieverblijf.

De dubbele beglazing met kunststof kozijnen zorgt voor een goede warmte-isolatie, terwijl de elektrische verwarming voor constante warmte in het dagelijks leven zorgt. Voor extra gezelligheid in de koudere maanden is er bovendien een houtkachel aanwezig, die op charmante wijze bijdraagt aan de warme sfeer van de woning.

Prijsgegevens:

Vraagprijs € 134.500,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6,5 % overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis