Dit grote, deels opgeknapte huis staat in het dorpje Düdinghausen
Omschrijving
Het huis ligt in het midden van het dorp en staat op een klein perceel eigen grond (ca. 400 m²). Het huis is gedeeltelijk opgeknapt; te weten het dak en de voorzijde van het huis, daarnaast zijn de kamers zo goed als leeggemaakt, verder zijn alle ramen vervangen door kunststofkozijnen met 3 dubbel isolatieglas. Bij binnekomst vindt u de gang van waar u in de verschillende kamers, keuken en badkamer komt. Tevens vindt u hier de trap naar de bovenverdieping. Over een deel van de bovenverdieping ontbreekt het plafond en kijkt u direct naar het dak, de ruimte boven is echter groot genoeg om er een verdiepingsvloer in te maken en de zolderverdieping apart in te richten als woongedeelte. De electrische verwarming is uit het huis verwijderd en zal nieuw geïnstalleerd moeten worden.
Omgeving
Het huis staat midden in het dorp Düdinghausen en heeft een leuke uitstraling, vanuit Düdinghausen zijn prachtige wandelingen te maken, daarnaast ligt het dorp zeer centraal ten opzichte van Willingen en Winterberg, wat zowel in de zomer als in de winter interessant is. Er is een bakker, museum en actieve dorpsvereniging in het dorp, er worden begeleide wandelingen georganiseerd en één keer per jaar vindt het Schützenfest plaats. In de omgeving zijn Sommerrodelbanen, minigolf, klimbossen, een subtropisch zwemparadijs, openluchzwembad en heel veel lekkere restaurants te vinden. Kortom een prima plek voor een vakantiehuis.
Bijzonderheden
Het huis biedt mogelijkheden voor een klusser om er een prachtig groepshuis van te maken, tevens kunnen wij u in contact brengen met bouwbedrijven die het huis voor u af kunnen bouwen.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
12478 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar |
1954 |
| |
| Woonoppervlakte |
m2 |
| Ligging: |
Medebach-Düdinghausen |
| Plaats van object: |
MEDEBACH |
| Perceel oppervlakte: |
400 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Onbekend |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
6 |
| Slaapkamers: |
5 |
| Badkamers: |
2 |
| Gastenverblijf: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
3 |
| Kozijnen: |
Kunststof |
| Houtkachel: |
Ja |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Voldoende |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Garage: |
Ja |
| Tuin: |
West |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<5km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<5km |
Medebach
Medebach is gelegen in het district Hochsauerlandkreis. De stad heeft ongeveer 8200 inwoners en in de buurt liggen onder andere de steden Arnsberg, Bestwig en Brilon. Medebach ligt centraal, op slechts 15 km van Winterberg, het bekende wintersportoord waar meer dan 220 km aan langlaufloipen te vinden is. De eindeloze velden net buiten Medebach maken het plaatsje populair bij wandelaars.
In Medebach zijn wintersportmogelijkheden voor het hele gezin. Bij de kindervriendelijke skilift Schloßberg kan men alpineskiën en snowboarden, maar ook rodelen, langlaufen en snow-tuben. Met in totaal 55 kilometers aan gespoorde loipen komen langlaufers hier goed aan hun trekken. Ook zonder ski’s en sleetjes is het winterse Medebach aantrekkelijk. Met een wandeling over de geruimde winterwandelwegen of met sneeuwschoenen door de diepe sneeuw open in het beschermde natuurgebied Medebacher Burcht is een betoverende belevenis.
