× Sluit menu
Home > Woningaanbod > VERKOCHT Prachtig...

VERKOCHT Prachtig appartement in Winterberg met rendement

Dit prachtige appartement ligt op loop afstand van het station en centrum van Winterberg.

Beschrijving
Het appartement bevindt zich op de middelste etage van het gebouw, met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel en een mooi, ruim terras. Op de onderste verdieping van het gebouw is een sauna gerealiseerd die door alle bewoners gebruikt kan worden, bij de saunaruimte is tevens een douche aanwezig. In het souterrain is tevens een wasmachine en wasdroger, welke tegen betaling door iedereen te gebruiken zijn.
Het gebouw is tegen de helling gebouwd en de parkeerplaatsen bevinden zich voor het gebouw (1 parkeerplaats hoort bij de woning). 

Omgeving
Het appartement ligt zeer centraal, in de zomer stapt u zo de natuur in en in de winter staat u binnen no time op de piste. Maak prachtige wandel-, fiets- of mountainbiketochten, ga op avontuur in een van de klimparcoursen, ski van blauwe, rode of een zwarte piste en ook de omgeving van Winterberg is bijzonder de moeite waard met meren als de Diemelsee, Edersee, winkelparadijs Paderborn en de Hercules in Kassel (een prachtig park met waterval).

Bijzonderheden
Het appartement is in 2014 gebouwd en sinds oplevering in gebruik als verhuur-/rendementsobject. Het appartement beschikt over een extra tussendeur met het aangrenzende appartement (beide appartementen hebben een eigen deur om te voorkomen dat iemand in de woning kan komen zonder toestemming). Dankzij deze deuren, kunnen de appartementen samen verhuurd worden tot 12 personen, waardoor er een zeer goede bezetting is en een hoog rendement van ruim € 13.500,- per jaar gehaald wordt.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. incl. inventaris en verhuur, excl. geldende BTW
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3%  excl. geldende BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
VERKOCHT Prachtig appartement in Winterberg met rendement 1
Referentie nummer: 12595
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 2014
 
Woonoppervlakte 63 m2
Ligging: Winterberg
Plaats van object: WINTERBERG
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Gas
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Zeer goed
Parkeerplaats: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 0,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: <1 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <5km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <5km

VERKOCHT Prachtig appartement in Winterberg met rendement 1 VERKOCHT Prachtig appartement in Winterberg met rendement 2 VERKOCHT Prachtig appartement in Winterberg met rendement 3

Winterberg



Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen.

Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.

Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.

In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.

omgeving